Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 6902 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 790.000 €Στο κέντρο της Βούλας, σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα νεόδμητο διαμέρισμα 85 τ.μ. υπό κατασκευή, στον 3ο όροφο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ποιοτικά χαρακτηριστικά και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλία όσο και από το κέντρο της Βούλας, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης, ποιότητας ζωής και καθημερινής πρακτικότητας.Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και μία σύγχρονη σαλοκουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο που μπορεί να αποτελέσει το ιδανικό σημείο για την καθημερινή ζωή, τη χαλάρωση και τη φιλοξενία. Η ανοιχτή διάταξη της σαλοκουζίνας προσφέρει αίσθηση άνεσης και επιτρέπει την καλύτερη αξιοποίηση των διαθέσιμων τετραγωνικών.Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι τα δρύινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν ζεστασιά, φυσική αισθητική και μία διαχρονική αίσθηση ποιότητας στο εσωτερικό. Παράλληλα, το τζάκι προσθέτει έναν ξεχωριστό χαρακτήρα στον χώρο, δημιουργώντας μία πιο ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες.Η κατοικία είναι προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρει μία ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ελευθερίας. Η βεράντα αποτελεί έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά για χαλάρωση, πρωινό καφέ ή όμορφες στιγμές καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της κατοικίας. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας ομοιόμορφη και αποδοτική θέρμανση, καθώς και σύστημα ψύξης VRV, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης κατά τους θερμότερους μήνες. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην καλύτερη ενεργειακή διαχείριση και στην οικονομικότερη λειτουργία της κατοικίας.Στα πρακτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η ιδιωτική θέση στάθμευσης, η αποθήκη και το ασανσέρ, προσφέροντας μεγαλύτερη ευκολία και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί βαμμένο, έτοιμο να διαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Η τοποθεσία αποτελεί αναμφισβήτητα ένα από τα μεγαλύτερα ατού του ακινήτου. Η κεντρική θέση στη Βούλα, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ παράλληλα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και την απόλαυση του ιδιαίτερου χαρακτήρα των νοτίων προαστίων.Η κατοικία μπορεί να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση, ενώ η προνομιακή της θέση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά της δημιουργούν παράλληλα σημαντικό ενδιαφέρον και από επενδυτικής πλευράς. Επιπλέον, τα κατοικίδια επιτρέπονται, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη.Πρόκειται για ένα σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα 85 τ.μ. υπό κατασκευή, το οποίο συνδυάζει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, δρύινα δάπεδα, τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης VRV, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, parking, βεράντα και ασανσέρ. Μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη πρόταση για όσους επιθυμούν μία ποιοτική και σύγχρονη κατοικία στο κέντρο της Βούλας και κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις που απαιτεί ένας σύγχρονος τρόπος ζωής.*ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΤΕΛΗ 2026*Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.