Building for sale

Property overview

Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και προνομιακή περιοχή των Αλυκών Βόλου, διατίθεται ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο, το οποίο συνδυάζει μεγάλη έκταση, σημαντικό κτιριακό απόθεμα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Παγασητικό Κόλπο, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός έργου υψηλών προδιαγραφών.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.374 τ.μ. και περιλαμβάνει συνολική δομημένη επιφάνεια 813 τ.μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα κτίρια:Ένα αποπερατωμένο κτίριο πολυτελούς κατασκευής, αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, με δυνατότητα πλήρως ανεξάρτητης λειτουργίας κάθε ορόφου, γεγονός που προσφέρει εξαιρετική ευελιξία τόσο για ιδιωτική όσο και για επαγγελματική χρήση.Ένα δεύτερο ημιτελές τριώροφο κτίριο, το οποίο μπορεί να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και το επιχειρηματικό πλάνο του νέου ιδιοκτήτη, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης.Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, η οποία προσδίδει ιδιαίτερη υπεραξία και το καθιστά ιδανικό για τουριστικές επενδύσεις υψηλού επιπέδου. Η μοναδική αυτή τοποθεσία δημιουργεί τις ιδανικές προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός προορισμού που θα ξεχωρίζει για την αισθητική, την πολυτέλεια και την εμπειρία φιλοξενίας.Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης τουλάχιστον 300 τ.μ. για κατοικία, ενώ σε περίπτωση τουριστικής ανάπτυξης ισχύουν ακόμη ευνοϊκότεροι όροι δόμησης, αυξάνοντας σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησης και τη μελλοντική του αξία.Ενδεικτικές δυνατότητες αξιοποίησηςΤο μέγεθος, η διάταξη των κτιρίων και η μοναδική θέα επιτρέπουν την ανάπτυξη ενός μεγάλου εύρους επενδυτικών δραστηριοτήτων, όπως:Boutique Hotel ή Luxury Hotel.Συγκρότημα πολυτελών σουιτών ή serviced apartments.Πολυτελείς βίλες ή κατοικίες προς πώληση ή εκμετάλλευση.Κέντρο ευεξίας (Wellness & Spa Retreat).Ιδιωτική κλινική ή κέντρο αποκατάστασης.Οίκος ευγηρίας υψηλών προδιαγραφών.Κέντρο αποθεραπείας ή φιλοξενίας.Εκπαιδευτικό ή συνεδριακό κέντρο.Πολυχώρος επαγγελματικών δραστηριοτήτων ή εταιρική έδρα.Συνδυαστική ανάπτυξη κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων, αξιοποιώντας την ανεξάρτητη λειτουργία των επιπέδων.Η ευελιξία του ακινήτου επιτρέπει στον επενδυτή να διαμορφώσει ένα έργο υψηλής προστιθέμενης αξίας, προσαρμοσμένο στις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς.Σημείωση: Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία αποτελούν ενδεικτική αρχιτεκτονική απεικόνιση (concept visualization) και παρουσιάζουν μία πιθανή μελλοντική διαμόρφωση του συγκροτήματος. Δεν απεικονίζουν την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, αλλά έχουν στόχο να αναδείξουν τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησής του.Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για υπόδειξη από το γραφείο μας.Μία πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία στις Αλυκές Βόλου, που συνδυάζει μεγάλη έκταση, σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, πολυτελή υφιστάμενη κατασκευή, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Μαγνησίας.