Apartment for sale

Property overview

Εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της πόλης, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα και το Πάρκο Αγίου Κωνσταντίνου, σε σημείο υψηλής ζήτησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή μόνιμη εκμετάλλευση.Πρόκειται για ένα ευρύχωρο, διαμπερές, γωνιακό διαμέρισμα τελευταίου ορόφου, σε άριστη κατάσταση, το οποίο ξεχωρίζει για τον άφθονο φυσικό φωτισμό, τον εξαιρετικό αερισμό και τα μεγάλα μπαλκόνια του, από όπου απολαμβάνει μερική θέα στη θάλασσα.Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί πρόσφατα σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας σημαντική επενδυτική υπεραξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Περιλαμβάνει μία αυτόνομη γκαρσονιέρα με ιδιωτική είσοδο, μπάνιο και κουζινάκι, καθώς και ένα άνετο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ευρύχωρο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης.Η συγκεκριμένη διαμόρφωση επιτρέπει την ταυτόχρονη εκμετάλλευση των δύο κατοικιών, μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) όσο και για μακροχρόνια ενοικίαση, ενώ μπορεί εύκολα να καλύψει και ανάγκες ιδιοκατοίκησης με παράλληλο εισόδημα.Η σπάνια θέση του, σε απόσταση λίγων βημάτων από την παραλία, το πάρκο, το Πανεπιστήμιο, το εμπορικό κέντρο και όλες τις βασικές υποδομές της πόλης, το καθιστά μία μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές απόδοσης.