Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 91-4674 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1966 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 147.000 € Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει ένα εξαιρετικό οικιστικό project, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στο σύγχρονο design, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για μια ριζικά ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 42.00 τ.μ., στην περιζήτητη περιοχή του Ιπποκρατείου.Αυτό το διαμέρισμα δεν είναι απλώς ένας χώρος διαμονής· είναι μια δήλωση αισθητικής, σχεδιασμένη με προδιαγραφές που θυμίζουν σελίδες περιοδικού αρχιτεκτονικής και εσωτερικού σχεδιασμού.Η Διαρρύθμιση του ΧώρουΜε γνώμονα τη μέγιστη εργονομία και την ανάδειξη του φυσικού φωτός, η διαρρύθμιση έχει μελετηθεί μέχρι και την τελευταία λεπτομέρεια:Φωτεινή Σαλοκουζίνα: Ένας ενιαίος, premium χώρος open-plan, όπου η σύγχρονη κουζίνα συναντά ένα cozy και κομψό σαλόνι. Οι minimal γραμμές, τα προσεκτικά επιλεγμένα έπιπλα και η smart διαρρύθμιση δημιουργούν το απόλυτο σκηνικό χαλάρωσης και φιλοξενίας.Άνετο Υπνοδωμάτιο: Ένα καταφύγιο ηρεμίας με εντοιχισμένες, ευρύχωρες ντουλάπες που προσφέρουν εξαιρετικές λύσεις αποθήκευσης, διατηρώντας την οπτική αρμονία του δωματίου.Luxury Μπάνιο: Σχεδιασμένο με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέρει μια αίσθηση πολυτελούς spa στην καθημερινότητά σας.Premium Χαρακτηριστικά & ΕξοπλισμόςΤο ακίνητο συνδυάζει την ασφάλεια, την ενεργειακή απόδοση και την κορυφαία άνεση:Θέρμανση & Κλιματισμός: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για οικονομία και θαλπωρή τον χειμώνα, καθώς και επώνυμο A/C για δροσιά το καλοκαίρι.Κουφώματα & Μόνωση: Καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που εγγυώνται κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση.Υλικά Υψηλής Αισθητικής: Κομψά πατώματα από πλακάκι μεγάλης διάστασης που καθαρίζονται εύκολα και δίνουν μια αίσθηση ροής και ευρυχωρίας σε όλο το σπίτι.Full Extra: Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας και επώνυμα έπιπλα. Το μόνο που χρειάζεται να φέρετε είναι οι αποσκευές σας!Παρά το γεγονός ότι το κτήριο κατασκευάστηκε αρχικά το 1966, η ριζική και εκ βάθρων ανακαίνισή του το έχει μεταμορφώσει σε ένα ολοκαίνουργιο, σύγχρονο διαμέρισμα, διατηρώντας ταυτόχρονα τη στιβαρότητα των παλαιών κατασκευών. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση στον 5ο όροφο.Βγαίνοντας στο μπαλκόνι, απολαμβάνετε μια υπέροχη ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, προσφέροντας μια αίσθηση ελευθερίας που σπανίζει στα κεντρικά διαμερίσματα. Η τοποθεσία του στο Ιπποκράτειο είναι στρατηγική: δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, μελλοντικές στάσεις μετρό, πανεπιστήμια, αγορά, supermarkets και καφέ, καθιστώντας το asset πρώτης κατηγορίας.Ιδανικό για:Ιδιοκατοίκηση: Για φοιτητές, singles ή νεαρά ζευγάρια που θέλουν ένα έτοιμο, luxurious σπίτι στο κέντρο, χωρίς το άγχος και τα έξοδα μιας ανακαίνισης.Επένδυση: Μια high-yield επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση (ιδιαίτερα σε φοιτητές ή ιατρικό προσωπικό λόγω του νοσοκομείου) ή για πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), με εγγυημένα υψηλή απόδοση.Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που ξεχωρίζει. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια αποκλειστική ξενάγηση, επικοινωνήστε σήμερα με την Papastefanou Real Estate!