Apartment for sale

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Βότση - Διαμέρισμα 80τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, χρηματοκιβώτιο, smart home, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 4.47%), βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, πλησίον σχολείο (έως 100μ). Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση στη γειτονιά Βότση, Καλαμαριά, 2ος όροφος, πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Πρόσοψης, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό με ανεμπόδιστη θέα απεριόριστη προς τη γύρω περιοχή. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή ακινήτου υψηλής απόδοσης. Οργανωμένος χώρος με σαλονι ανοικτής διάταξης, χώλ με μεγάλη ντουλάπα εισόδου, κουζίνα με νησίδα και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, μπάνιο και τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες . Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένο φούρνο, εστίες επαγωγής και απορροφητήρα, ανοικτό σχεδιασμό προς το σαλόνι και έξοδο σε βεράντα. Οι φωτογραφίες αποτυπώνουν μοντέρνα ξύλινα έπιπλα κουζίνας, ανοξείδωτη εστίες και απορροφητήρα, καθώς και τζαμοπλινθοδομή που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ιδιωτικότητα. Προσεγμένα τελειώματα και ασφάλεια: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τύπος δαπέδων πλακάκι σε όλο το διαμέρισμα, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και χρηματοκιβώτιο. Οι κρεβατοκάμαρες είναι μεγάλες, όλες με μπαλκόνια και εξαιρετικές εντοιχισμένες ντουλάπες με κρυφό φωτισμό όπως φαίνεται στις εικόνες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η ιδιοκτησία επιτρέπει κατοικίδια. Ιδιαίτερη έμφαση στη θέρμανση και στην επένδυση: αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικό σε κάθε δωμάτιο, πλήρης ανακαίνιση και εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές καθιστούν το ακίνητο έτοιμο προς άμεση παράδοση και εκμετάλλευση. Με εκτιμώμενη απόδοση 4 τοις εκατό, αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν σταθερό εισόδημα σε αξιόλογη τοποθεσία. Η Καλαμαριά προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση σε παραλιακό μέτωπο, πεζόδρομους, καφέ και εμπορικές υπηρεσίες, καλές συγκοινωνίες προς το κέντρο και υποδομές καθημερινότητας. Η περιοχή είναι δημοφιλής σε ενοικιαστές και αγοραστές, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική αξία του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες και επαγγελματικό ραντεβού επίδειξης, επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €215.000 (κωδ. 140997) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE