Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 59249 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 141.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2019 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ.μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 560.000 € Διατίθεται ένα εξαιρετικό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 141 τ.μ., κατασκευής 2019, στον 7ο όροφο κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές γειτονιές στο Βυζάντιο Καλαμαριάς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του Μετρό. Είναι διαμπερές, πλημμυρισμένο από φυσικό φως και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε όλη την πόλη.Εισερχόμενοι από τη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναντάμε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία και μια υπερσύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα (island) με επαγωγικές εστίες και κρεμαστό απορροφητήρα, τραπέζι φαγητού, καθώς και όλες τις εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας (φούρνος, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο).Το ακίνητο αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια. Το master υπνοδωμάτιο (en suite) διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, διπλό κρεβάτι, μεγάλη συρόμενη ντουλάπα και εγκατεστημένο κλιματιστικό. Τα δύο παιδικά υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης ευρύχωρες 3φυλλες ντουλάπες και αναμονές για κλιματισμό. Επιπλέον, υπάρχει ένα κεντρικό, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο που εξυπηρετεί τους υπόλοιπους χώρους. Στον διάδρομο έχει κατασκευαστεί μια τεράστια 6φυλλη ντουλάπα, εργονομικά σχεδιασμένη ώστε να φιλοξενεί διακριτικά το πλυντήριο και το στεγνωτήριο.Μεγάλη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αυτονομία και μόνωση. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου μέσω ενδοδαπέδιας εγκατάστασης, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και κουφώματα τελευταίας γενιάς, εξασφαλίζοντας απόλυτη θερμομόνωση με ελάχιστες απώλειες. Τα δάπεδα στους χώρους υποδοχής είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ στα υπνοδωμάτια κυριαρχεί το ζεστό ξύλινο πάτωμα. Επίσης, υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού.Ο εξωτερικός χώρος είναι το απόλυτο πλεονέκτημα του ακινήτου. Διαθέτει ένα εντυπωσιακό μπροστινό μπαλκόνι 20 τ.μ. με θέα που κόβει την ανάσα, καθώς και 2 επιπλέον μπαλκόνια στην πίσω όψη με εξίσου υπέροχη θεα. Το διαμέρισμα απολαμβάνει την αποκλειστική χρήση ταράτσας 50 τ.μ. (με προεγκατάσταση νερού και ρεύματος), ιδανική για δημιουργία roof garden.Το πακέτο ολοκληρώνεται με 2 θέσεις στάθμευσης και μία ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη 12 τ.μ.