Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 61873 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 64.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ.μ. - Τιμή: 157.500 € Ανακαινισμένο διαμέρισμα 64 τ.μ.καθαρά στο Βυζάντιο Καλαμαριάς Στην περιοχή Βυζάντιο της Καλαμαριάς, διατίθεται φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 64 τ.μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1970, το οποίο ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Χάρη στον δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό του, προσφέρει φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς, με θέα στο αστικό τοπίο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομόνωση, θερμαντικά σώματα και συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και φρεσκοβαμμένους χώρους. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάσεις συγκοινωνίας, πάρκο, σχολείο και σούπερ μάρκετ, με στάση λεωφορείου μόλις 100 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη καθημερινή μετακίνηση και άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση για φοιτητές, εργαζόμενους ή επαγγελματική χρήση, καθώς και για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτικές εκμετάλλευσης και εισοδήματος στην Καλαμαριά.