Retail Store for sale
€ 245.000
€ 1.701 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 9% lower price and is 115% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 3724 - Βύρωνας Νέο Παγκράτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144.00 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους: Το ισόγειο 49,65τ.μ. είναι φωτεινό με full-glass βιτρίνα, Το πατάρι 56,61τ.μ. με πρόσοψη στον δρόμο, κατάλληλο και για showroom ή γραφείο και Το υπόγειο 37,81τ.μ. λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος με άνετη πρόσβαση.Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερικές μεταλλικές σκάλες,το φαρδύ πεζοδρόμιο μπροστά διευκολύνει φόρτωση/εκφόρτωση. Η πρόσοψη και το ύψος το κάνουν πολύ καλή περίπτωση για αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Είναι κατασκευασμένο το 1991 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει 2 WC , κουφώματα αλουμινίου, πόρτα γυάλινη, πρόσοψη 5 μέτρα απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα απόσταση από μετρό 2200 μέτρα - Τιμή: 245.000 €
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Nea Elvetia, VironasLoading map...
RECCONOffice
RECCON
Languages
Greek
Total properties
1,367
RECCON
Retail Store for sale
€ 245.000
€ 1.701 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 9% lower price and is 115% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 3724 - Βύρωνας Νέο Παγκράτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144.00 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους: Το ισόγειο 49,65τ.μ. είναι φωτεινό με full-glass βιτρίνα, Το πατάρι 56,61τ.μ. με πρόσοψη στον δρόμο, κατάλληλο και για showroom ή γραφείο και Το υπόγειο 37,81τ.μ. λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος με άνετη πρόσβαση.Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερικές μεταλλικές σκάλες,το φαρδύ πεζοδρόμιο μπροστά διευκολύνει φόρτωση/εκφόρτωση. Η πρόσοψη και το ύψος το κάνουν πολύ καλή περίπτωση για αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Είναι κατασκευασμένο το 1991 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει 2 WC , κουφώματα αλουμινίου, πόρτα γυάλινη, πρόσοψη 5 μέτρα απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα απόσταση από μετρό 2200 μέτρα - Τιμή: 245.000 €
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Κυδωνιών 91, 162 31, ΒύρωναςLoading map...
RECCONOffice
RECCON
Languages
Greek
Total properties
1,367
RECCON
