Office for sale

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ - Επαγγελματικός Χώρος 439τμ, 3 επίπεδα: ισόγειο (23τμ) - 1ος (265τμ) - 2ος (150τμ), κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Η, parking, ασανσέρ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 438,52 Τ.Μ Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 438,52 τ.μ., καταλαμβάνοντας τον 1ο και 2ο όροφο πολυκατοικίας επί της Φορμίωνος, σε σημείο υψηλής προβολής. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητες προσβάσεις από μπροστινή και πίσω πλευρά, προσφέροντας λειτουργική αυτονομία και ευελιξία για εταιρική ή επενδυτική αξιοποίηση. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ • 1ος όροφος: 265 τ.μ. • Ισόγεια είσοδος: 23,52 τ.μ. • 2ος όροφος: 150 τ.μ. Και οι δύο όροφοι διαθέτουν ανεξάρτητη πρόσβαση τόσο από την πρόσοψη του κτιρίου όσο και από την πίσω πλευρά, επιτρέποντας διαχωρισμό λειτουργιών, εύκολη τροφοδοσία, ανεξάρτητη εξυπηρέτηση προσωπικού ή κοινού και ευελιξία χρήσης. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ • Ιατρικούς ομίλους & διαγνωστικά κέντρα • Εκπαιδευτικούς οργανισμούς • Εταιρικά γραφεία • Call centers • Courier hubs & logistics • Αλυσίδες ηλεκτρικών ή φωτισμού • Κέντρα διανομής • Γυμναστήρια & κέντρα ευεξίας ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Το ακίνητο προσφέρεται επίσης για: • Δημιουργία διαμερισμάτων • Φοιτητική εστία • Μονάδα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb concept) • Super market • Συνδυαστική εμπορική και αποθηκευτική χρήση ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ✔ Πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο υψηλής διέλευσης ✔ Ασανσέρ ✔ 2–4 θέσεις στάθμευσης ✔ Ευέλικτη διαρρύθμιση ✔ Ανεξάρτητες προσβάσεις εμπρός και πίσω ✔ Δυνατότητα υπεκμίσθωσης Τιμή €1.050.000 (κωδ. 175375) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE