Apartment for sale
€ 260.000
€ 2.321 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 21% lower price and is 72% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Μοναδικό Οροφοδιαμέρισμα 112 τ.μ., στην Καρδιά της Μεταμόρφωσης Βύρωνα. Σε ένα από τα πιο προνομιακά και ζωντανά σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, κατασκευής 1998, που συνδυάζει την άνεση με την απόλυτη ελευθερία διαμόρφωσης. Το ακίνητο διαθέτει έναν μεγάλο και ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας, έναν διακριτό χώρο για τη δημιουργία κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια με παράθυρο για φυσικό αερισμό, καθώς και ένα πρακτικό γραφείο που είναι ιδανικό για home office ή μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα αυτού του σπιτιού είναι πως παραδίδεται χωρίς τοποθετημένη κουζίνα και ντουλάπες, επιτρέποντας στον νέο αγοραστή να αποφασίσει πλήρως το ύφος, τα υλικά και το στυλ που του ταιριάζει. Ο εξοπλισμός του είναι υψηλών προδιαγραφών και περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, τέντες και εγκατεστημένο συναγερμό. Πρόκειται για ένα ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα με άνετα μπαλκόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία του στη Μεταμόρφωση Βύρωνα είναι εξαιρετικά στρατηγική, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά μια ανάσα από την έντονη τοπική αγορά, τα εμπορικά καταστήματα και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε μια γειτονιά που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ευκολίες, σχολεία και πάρκα, εξασφαλίζοντας ένα εξαιρετικό επίπεδο διαβίωσης.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Metamorfosi Virona, VironasLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
Apartment for sale
€ 260.000
€ 2.321 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 21% lower price and is 72% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Μοναδικό Οροφοδιαμέρισμα 112 τ.μ., στην Καρδιά της Μεταμόρφωσης Βύρωνα. Σε ένα από τα πιο προνομιακά και ζωντανά σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, κατασκευής 1998, που συνδυάζει την άνεση με την απόλυτη ελευθερία διαμόρφωσης. Το ακίνητο διαθέτει έναν μεγάλο και ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας, έναν διακριτό χώρο για τη δημιουργία κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια με παράθυρο για φυσικό αερισμό, καθώς και ένα πρακτικό γραφείο που είναι ιδανικό για home office ή μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα αυτού του σπιτιού είναι πως παραδίδεται χωρίς τοποθετημένη κουζίνα και ντουλάπες, επιτρέποντας στον νέο αγοραστή να αποφασίσει πλήρως το ύφος, τα υλικά και το στυλ που του ταιριάζει. Ο εξοπλισμός του είναι υψηλών προδιαγραφών και περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, τέντες και εγκατεστημένο συναγερμό. Πρόκειται για ένα ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα με άνετα μπαλκόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία του στη Μεταμόρφωση Βύρωνα είναι εξαιρετικά στρατηγική, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά μια ανάσα από την έντονη τοπική αγορά, τα εμπορικά καταστήματα και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε μια γειτονιά που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ευκολίες, σχολεία και πάρκα, εξασφαλίζοντας ένα εξαιρετικό επίπεδο διαβίωσης.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
VironasLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
