Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 2-2231 - Βύρωνας Μεταμόρφωση Βύρωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες, σίτες - Τιμή: 135.000 € Διαμέρισμα 40 τ.μ. προς πώληση – Βύρωνας Πωλείται φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως διαμέρισμα 40 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Βύρωνα, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, πάρκα, πλατείες, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1969 και έχει ανακαινιστεί το 2010, ενώ είναι φρεσκοβαμμένο και σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ασανσέρ και εγκατάσταση φυσικού αερίου. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, μόλις 15–20 € τον μήνα. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική καθημερινή εξυπηρέτηση, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πάρκο, πλατεία, σχολεία, παιδικό σταθμό, super market, αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης. Παράλληλα, εξυπηρετείται άριστα από τις αστικές συγκοινωνίες, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, . Βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός και 2,5 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Δάφνη, με οδική πρόσβαση περίπου 7–9 λεπτών. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία, την ανακαίνιση, τα χαμηλά κοινόχρηστα και την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες.