Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1010-18232 - Βέροια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2020 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ.μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1010-18232Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα στον 3ο όροφο τετραώροφης οικοδομής, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Προμηθέας, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα νεόδμητο διαμέρισμα υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, αποπερατωμένο την περίοδο 2019–2020, με την οικοδομή να ολοκληρώνεται πλήρως το 2024. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 115 τ.μ., εκ των οποίων τα 86 τ.μ. είναι καθαρός εσωτερικός χώρος και τα 29 τ.μ. αποτελούν μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια που αναπτύσσονται σε τρεις πλευρές του διαμερίσματος. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με διάταξη σε σχήμα Π και τρεις ανοιχτές πλευρές που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Μπροστά από την οικοδομή υπάρχει ανοιχτωσιά και δρόμος, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη θέα και τη φωτεινότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίου σχεδιασμού και μία κλειστή αποθήκη 3 τ.μ. εντός του διαμερίσματος. Επιπλέον, τοακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη κλειστή αποθήκη 12 τ.μ. στο ισόγειο με γκαραζόπορτα, καθώς και ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πιλοτή, η οποία ανοίγει μέσω ηλεκτρικής πόρτας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως θερμομονωμένο με εξωτερική θερμομόνωση, ενώ έχει τοποθετηθεί επιπλέον μόνωση τόσο στην πλευρά που εφάπτεται με γειτονική οικοδομή όσο και σε όλα τα ταβάνια, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η θέρμανση γίνεται με σύγχρονη αντλία θερμότητας, προσφέροντας πολύ χαμηλό μηνιαίο κόστος λειτουργίας. Στην ταράτσα υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων, ενώ στο εσωτερικό υπάρχει ηλεκτρικό boiler συνδεδεμένο με την αντλία θερμότητας σε κλειστό πατάρι. Επιπλέον, το σαλόνι διαθέτει κλιματιστικό. Στο εσωτερικό κυριαρχεί η ποιότητα και η πολυτέλεια. Τα δάπεδα και τα μπάνια είναι επενδυμένα με πολυτελή πορσελάνινα πλακάκια, ενώ το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής αισθητικής επενδυμένα με δρύινο καπλαμά. Η κουζίνα είναι σύγχρονη και λειτουργική, ενώ στα δύο υπνοδωμάτια υπάρχουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες από τοίχο σε τοίχο. Στο σαλόνι δεσπόζει ένας εντυπωσιακός πέτρινος τοίχος με ενεργειακό τζάκι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και κομψό χώρο. Στο μπαλκόνι υπάρχει εγκατεστημένο BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο φωτισμός του σπιτιού έχει σχεδιαστεί με κρυφούς φωτισμούς σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας ατμοσφαιρικό αποτέλεσμα, ενώ όλα τα φωτιστικά είναι τεχνολογίας LED. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι ενεργειακής κλάσης από Α+ έως Α+++, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι σύγχρονα με διπλά τζάμια, πλισέ σίτες και ηλεκτρικές τέντες σε όλα τα μπαλκόνια. Η ασφάλεια του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ενισχυμένη, καθώς διαθέτει πολυτελή εξώπορτα ασφαλείας, ανιχνευτή κίνησης και εξελιγμένο σύστημα συναγερμού τοποθετημένο τόσο στην εξώπορτα όσο και σε όλες τις μπαλκονόπορτες. Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ, σκεπή, πιλοτή και διαμορφωμένο αύλειο χώρο, αποτελώντας μία σύγχρονη και προσεγμένη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο συνδυάζει άριστη ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες ενεργειακές λύσεις και πολυτελή αισθητική, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.