House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-40 - Βέρμιο Κομνηνά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 296 τ.μ. σε οικόπεδο 960 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2005. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 51 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. - Τιμή: 68.000 € ΚΟΜΝΗΝΑ ΠΤΟΛΕΜΑΙΔΑΣ ΚΟΖΑΝΗΣ πωλείται εκπληκτική πολυτελής μονοκατοικία 296τ.μ. τριών επιπέδων, αρίστης κατασκευής το 1998, γωνιακή, ευάερη, ευήλια, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 960,02 τμ, σε εκπληκτική τοποθεσία, εντός παραδοσιακού οικισμού, πλησίον της κεντρικής πλατείας του χωριού. Το λειτουργικό αυτό ακίνητο έχει απεριόριστη θέα τα γύρω βουνά καθώς και την κορυφή του Καϊμάκτσαλαν. Απέχει πέντε μόλις λεπτά από την είσοδο/ έξοδο της Εθνικής Οδού Κοζάνης – Φλώρινας, 40 χιλιόμετρα από την πόλη της Κοζάνης, 46χιλιόμετρα από τις πόλεις της Φλώρινας και της Καστοριάς, 150 χιλιόμετρα από την πόλη της Θεσσαλονίκης, 580 χιλιόμετρα από την πόλη της Αθήνας, όπου το ταξίδι γίνεται σε συνεχή-κλειστό αυτοκινητόδρομο υψηλών προδιαγραφών). Η πρόσβαση στο χωριό γίνεται και με το Υπεραστικό ΚΤΕΛ Κοζάνης. Εντός του χωριού υπάρχει τοπική αγορά, πρακτορείο ΕΛ.ΤΑ., μίνι μάρκετ, δημοτικό σχολείο και περιστοιχίζεται από πάρκα και πλατείες. Η μονοκατοικία είναι χτισμένη περίπου στα μέσα του οικοπέδου. Η διαμόρφωση της μονοκατοικίας, στο υπόγειο, αποτελείται από μία αποθήκη - γκαράζ 60τ.μ. και με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο ισόγειο. Εδώ βλέπουμε ένα μεγάλο σαλόνι 75τ.μ. με τζάκι, εκπληκτική κουζίνα, ένα ευάερο μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και πλυσταριό. Ακολουθώντας την εσωτερική ξύλινη σκάλα Αμερικάνικου στυλ, οδηγούμαστε στον απάνω όροφο της μονοκατοικίας όπου υπάρχει ένα πολύ μεγάλο σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Βγαίνοντας στην βεράντα του 1ου ορόφου αντικρίζει κανείς το μαγευτικό τοπίο της περιοχής. Υπάρχει ανοιχτωσιά,, διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου και μεγάλη ξυλόσομπα 18KW, μεγάλη εξωτερική αποθήκη 51τ.μ., οργανωμένος χώρος barbeque, κουφώματα αλουμινίου και πολλά καρποφόρα δέντρα. Με την αγορά του παραπάνω ακινήτου δίνεται η δυνατότητα σε κάποιον να έχει στην κατοχή του ένα υπέροχο, ευάερο, ευήλιο, 2όροφο οίκημα σε έναν από τους πιο όμορφους οικισμούς της Βορείου Ελλάδος. ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ !! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.