Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 3-1859 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 750.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.30 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 33 μέτρα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από πόλη 50 μέτρα Τιμή: 1.100.000 € Μοναδική Θέση, Γωνιακή Προβολή & ΠλεονεκτήματαΚορυφαίο Σημείο Υψηλής Προβολής: Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά, αναγνωρίσιμα και στρατηγικά περάσματα στα όρια Βούλας και Βάρης. Η θέση του εξασφαλίζει μέγιστη ορατότητα και τεράστια αξία προβολής.Προνόμιο Διπλής Προσόψεως (Γωνιακό): Προσφέρει άπλετο φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και απόλυτη ελευθερία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Επιτρέπει τη δημιουργία ενός εμβληματικού κτιρίου με εντυπωσιακές προσόψεις και από τις δύο πλευρές.Εξαιρετική Ευελιξία Αξιοποίησης: Λόγω του κομβικού του χαρακτήρα, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για τη δημιουργία μιας luxury high-end κατοικίας/διαμερισμάτων όσο και για ένα premium κτίριο προβολής.Άμεση Πρόσβαση & Ευκολία: Βρίσκεται πάνω στον βασικό άξονα που συνδέει τη θάλασσα με τα νότια προάστια και τις κύριες οδικές αρτηρίες, κάνοντας την πρόσβαση σε αυτό εξαιρετικά εύκολη. Στρατηγικά Σημεία κοντά στο Ακίνητο που Δίνουν ΥπεραξίαΠύλη της Αθηναϊκής Ριβιέρας: Σε απόσταση αναπνοής από το παραλιακό μέτωπο, τις κοσμοπολίτικες οργανωμένες πλαζ και τα premium resorts της Βούλας, της Βουλιαγμένης και της Βάρκιζας.The Ellinikon Project: Πολύ κοντά στη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης, γεγονός που εγγυάται τη διαρκή και κατακόρυφη άνοδο των τιμών της γης στη συγκεκριμένη ζώνη.Σύνδεση με Αεροδρόμιο & Αττική Οδό: Η στρατηγική του θέση επιτρέπει την ταχύτατη και απευθείας μετάβαση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος» και την Αττική Οδό, αποφεύγοντας την κίνηση των εσωτερικών δρόμων.Δίπλα σε Premium Αγορές & Υπηρεσίες: Άμεση πρόσβαση στα εμπορικά κέντρα της Γλυφάδας, της Βούλας και της Βάρης, σε κορυφαία ιδιωτικά σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και ιατρικές υποδομές. Τιμή 1100000