House for sale

Property overview

Σε εξαιρετική τοποθεσία της Μηλαδέζας, μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία της Βάρκιζας και το Varkiza Resort, προσφέρεται προς πώληση αυτή η μοναδική μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 235 τ.μ., χτισμένη το 2005 σε γωνιακό οικόπεδο 200 τ.μ. Η κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα, όλα αποκλειστικά χώροι κατοικίας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό. Ο συνδυασμός υψηλής ποιότητας κατασκευής, κομψότητας και ευέλικτης διαρρύθμισης καθιστά το ακίνητο ιδανικό για κατοικία αλλά και επένδυση. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για εσωτερικό ανελκυστήρα που θα εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. Το ισόγειο (75 τ.μ.) διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο με πόρτα ασφαλείας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, δύο εσωτερικές αποθήκες και συνδέεται με τα υπόλοιπα επίπεδα μέσω της εσωτερικής σκάλας. Στον 1ο όροφο βρίσκεται η ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, WC, καθώς και περιμετρική βεράντα με πέργκολα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον 2ο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Στην ταράτσα έχει δημιουργηθεί ειδικά διαμορφωμένο roof garden με πέργκολα και jacuzzi, προσφέροντας μαγευτική θέα σε βουνό και θάλασσα για στιγμές απόλυτης ηρεμίας. Η κατοικία διαθέτει δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με boiler και αυτονομία ανά όροφο, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σύστημα συναγερμού, δύο εισόδους με πόρτα ασφαλείας, air condition σε όλους τους χώρους, τρεις πέργκολες σε βεράντες και ταράτσα, καθώς και δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο 130 τ.μ. με πέτρινη επένδυση. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Πρόκειται για μια πρόταση ιδανική τόσο για οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επένδυση με σημαντική προοπτική απόδοσης από 4% και άνω, ιδανικό και για απόκτηση golden visa. Η εγγύτητα στην παραλία, το κύρος της περιοχής και η θέση σε γωνιακό οικόπεδο προσδίδουν στο ακίνητο διαχρονική και αυξανόμενη αξία.