House for sale

Κωδικός ακινήτου: 85081 - Πολυτελής Μεζονέτα 140 τ.μ. με Roof Garden & Ιδιωτική Πισίνα | Βάρκιζα Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Βάρκιζας, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ξεκινώντας από τον 3ο όροφο, και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι και μοντέρνα κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite, δύο κομψά μπάνια και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Το στοιχείο που την κάνει να ξεχωρίζει είναι το ιδιωτικό roof garden, ένας μοναδικός χώρος με ιδιωτική πισίνα, BBQ και άνετες επιφάνειες για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και φιλοξενία, απολαμβάνοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Κατασκευάζεται με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και σίτες, εξασφαλίζοντας κορυφαίο επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Η κατοικία περιλαμβάνει ακόμη αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 28 τ.μ., ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Η εξαιρετική της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις οργανωμένες παραλίες της Βάρκιζας, στη μαρίνα, στην αγορά, στα εστιατόρια και στα καφέ της περιοχής, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα. Μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδικές παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον υψηλότερο τρόπο ζωής στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.Luxury 140 sq.m. Maisonette with Private Roof Garden & Swimming Pool | Varkiza Located in one of the most prestigious areas of Varkiza, just 400 meters from the beach, this exceptional 140 sq.m. two-level maisonette offers a perfect blend of contemporary architecture, premium construction quality, and luxurious coastal living on the Athenian Riviera. The residence extends over two levels, beginning on the third floor, and features a spacious open-plan living and dining area with a modern kitchen and fireplace, three generously sized bedrooms, including one elegant master suite, two stylish bathrooms, and an additional guest WC, creating a functional and sophisticated home for modern family living. The property's most distinctive feature is its private rooftop terrace, designed as an exclusive outdoor retreat with a private swimming pool, BBQ area, and generous entertainment spaces, offering the perfect setting for relaxation while embracing the Mediterranean lifestyle. Built to Energy Class A+ standards, the residence is equipped with autonomous heating and cooling through fan coil units, air conditioning, a solar water heater, premium aluminum window frames with double-glazed energy-efficient glass, elegant wooden flooring, a reinforced security door, alarm system, security cameras, video intercom, satellite infrastructure, and insect screens. Additional features include a private storage room, one underground parking space, elevator access, an internal staircase, and 28 sq.m. of balconies, enhancing both comfort and functionality. Ideally located within walking distance of Varkiza's beautiful beaches, marina, fine restaurants, cafés, and shopping district, while Athens International Airport is only 15 kilometers away, the property offers exceptional convenience and connectivity. A truly outstanding residence that combines luxury, privacy, contemporary design, and premium amenities, representing an exceptional opportunity to own a prestigious home in one of the Athenian Riviera's most desirable seaside destinations.