Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 2-2076 - Βάρη- Βάρκιζα Λεωφ. Βάρης Κορωπίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό υπόγειο συνολικής επιφάνειας 2150.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4748 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1997 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, - Τιμή: 5.200.000 € Προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, στρατηγικά τοποθετημένο σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο της Ανατολικής Αττικής, εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 4,8 στρεμμάτων. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική και λειτουργική ευκαιρία, ιδανική για χρήσεις logistics, αποθήκευσης, εμπορικής δραστηριότητας, διανομής ή κέντρου διαχείρισης ηλεκτρονικών παραγγελιών (e-commerce fulfillment center). Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και ταχεία σύνδεση με την Αττική Οδό, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από Κορωπί, Μαρκόπουλο, Αγία Μαρίνα, Παιανία, Βάρη, Βούλα και Γλυφάδα. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» ενισχύει σημαντικά την επιχειρησιακή και επενδυτική αξία του ακινήτου. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει: Ισόγειο χώρο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ. Πατάρι περίπου 150 τ.μ., διαμορφωμένο σε σύγχρονους γραφειακούς χώρους Υπόγειο χώρο 1.000 τ.μ. με ράμπα πρόσβασης και δυνατότητα εξυπηρέτησης φορτηγών οχημάτων Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους–εξόδους, προσφέροντας άνετη και απρόσκοπτη κυκλοφορία φορτηγών και επαγγελματικών οχημάτων, διευκολύνοντας αποτελεσματικά τις διαδικασίες φόρτωσης και εκφόρτωσης. Βρίσκεται εντός βιομηχανικής ζώνης και αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικές και άρτια οργανωμένες εγκαταστάσεις σε περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και αυξημένη ζήτηση επαγγελματικών ακινήτων. Συνδυάζει: Στρατηγική τοποθεσία Άμεση προσβασιμότητα Σύγχρονες λειτουργικές υποδομές Υψηλές προοπτικές επενδυτικής αξιοποίησης Ένα ακίνητο που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης επιχειρηματικής δραστηριότητας και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και εμπορικής εκμετάλλευσης.