Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: VAR220700 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Βάρη - Βάρκιζα, Ασύρματος Αλίανθου 💰 Τιμή: €700.000 Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 220 τ.μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, σε προσεγμένο συγκρότημα μόλις έξι κατοικιών, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Βάρκιζας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα, προσφέροντας ιδιωτική πισίνα, αποκλειστικής χρήσης κήπο και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Το ισόγειο, με άμεση πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης, φιλοξενεί δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει jacuzzi και το δεύτερο ντουζιέρα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου και εγκατάστασης θέρμανσης, καθώς και επιπλέον δωμάτιο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δεύτερη κουζίνα. Στον 1ο όροφο βρίσκονται οι κύριοι χώροι διαβίωσης με ένα εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και άνετη κουζίνα. Ο 2ος όροφος φιλοξενεί τη master σουίτα, με ιδιωτικό μπάνιο που διαθέτει jacuzzi, ευρύχωρο walk-in closet και μεγάλο μπαλκόνι. Η σοφίτα αποτελεί έναν πλήρως αυτόνομο χώρο με δικό της μπάνιο και τζάκι, ενώ διαθέτει πολύ μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 220 τ.μ. • Οικόπεδο: 200 τ.μ. • Επίπεδα: Ισόγειο, 1ος, 2ος & Σοφίτα (4 επίπεδα) • 4 Υπνοδωμάτια (2 Master) • 4 Μπάνια • 1 Κουζίνα (με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης) • 1 Σαλόνι με τζάκι • 1 Θέση στάθμευσης (ανοιχτή) • Έτος κατασκευής: 2005 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Δάπεδα: Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση Fan Coil • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ασανσέρ • Jacuzzi • Σοφίτα • Εσωτερική σκάλα • Ιδιωτική πισίνα • Ιδιωτικός κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Νυχτερινό ρεύμα • Τέντες ✨ Πλεονεκτήματα: • Γωνιακή κατοικία • Μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα • Θέα στη θάλασσα και στο βουνό • Ανατολικός προσανατολισμός • Φωτεινή, ευάερη και ευήλια • Πολυτελής κατασκευή • Ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δέντρα • Ήσυχη γειτονιά • Μεγάλες βεράντες • Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Ασύρματος Αλίανθου της Βάρκιζας, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Απέχει μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και βρίσκεται κοντά στην αγορά, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και εύκολης πρόσβασης. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).