Apartment for sale

Property overview

Σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Βάρκιζας, μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα, παρουσιάζεται μια εξαιρετικής ποιότητας νεόδμητη μεζονέτα 165 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και έναν μοναδικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος, συνδέεται με εσωτερική σκάλα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα. Διαθέτει τρία ευρύχωρα Master Bedrooms, τρία λουτρά και ένα WC, προσφέροντας μια ιδιαίτερα άνετη διάταξη που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης οικογένειας ή μιας υψηλών προδιαγραφών παραθεριστικής κατοικίας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από σύγχρονες γραμμές, ποιοτικά υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως να διαχέεται στους χώρους, ενώ παράλληλα συμβάλλουν στην εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα του εσωτερικού περιβάλλοντος και την ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα εξαερισμού, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση και φωτοβολταϊκά πάνελ. Παράλληλα, σύγχρονα συστήματα ασφαλείας και τεχνολογίας, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Η κατοικία διαθέτει επίσης κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη, ενώ η εσωτερική σκάλα ενισχύει την αίσθηση μιας ανεξάρτητης κατοικίας και προσφέρει πρακτική σύνδεση μεταξύ των δύο επιπέδων. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο περιβάλλον, ενώ η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ηρεμίας, παρά την εξαιρετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και παραθεριστική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα αξιοποίησης ως premium βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, serviced apartment ή επενδυτικό ακίνητο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Μια σύγχρονη παραθαλάσσια μεζονέτα που συνδυάζει την ποιότητα μιας νεόδμητης κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ιδιωτικότητα και τις σύγχρονες ανέσεις με μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Κωδικός Συνεργάτη (ΜΣ37) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.