Apartment for sale

Property overview

Εσωτερικός κωδικός: VAR133800 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Βάρη - Βάρκιζα 💰 Τιμή: €800.000 Σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Βάρης, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 133 τ.μ., δύο επιπέδων, 3ου και 4ου ορόφου, κατασκευής 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, η οποία συνδυάζει κομψή minimal αισθητική, εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας ζωής. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι, με εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, ευάεροι και ευήλιοι, ενώ οι βεράντες προσφέρουν ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα και δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και εξωτερική διαβίωση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σε συνδυασμό με την κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και θερμική άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ποιοτική ιδιοκατοίκηση, όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα εισοδήματος, σε μία από τις ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων, κοντά σε πάρκα, αγορά, εμπορικό κέντρο και το κέντρο της Βάρης. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 133 τ.μ. • 2 επίπεδα: 3ος & 4ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 WC • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2026 • Νεόδμητο • 1 θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Βεράντες • Πλακάκια • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτή & ανεμπόδιστη θέα 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Boiler • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Οπτική ίνα ✨ Πλεονεκτήματα: • Νεόδμητη κατασκευή του 2026 • Ενεργειακή κλάση Α+ • Μεγάλη επιφάνεια 133 τ.μ. • Διώροφη κατοικία 3ου & 4ου ορόφου • Πολυτελής και μοντέρνος σχεδιασμός • Minimal αισθητική • Φωτεινή, ευάερη και ευήλια • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Άνετες βεράντες • Ήσυχη γειτονιά • Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση • Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα • Κοντά σε πάρκο, αγορά και εμπορικό κέντρο • Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία • Κατάλληλη για επένδυση και εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται στη Βάρη, σε ήσυχη και ποιοτική περιοχή των Νοτίων Προαστίων, με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, εμπορικά καταστήματα, αγορά και το κέντρο της περιοχής. Η σύγχρονη κατασκευή, η υψηλή ενεργειακή απόδοση, η διώροφη διάταξη και οι άνετοι χώροι καθιστούν την κατοικία ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ποιοτικό σπίτι σε προνομιακό σημείο των Νοτίων Προαστίων. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).