Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: VAR121800 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Βάρη - Βάρκιζα 💰 Τιμή: €800.000 Στη Βάρη, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα, αγορά και εμπορικά καταστήματα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 121 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε οικόπεδο 500 τ.μ. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και minimal αισθητική, προσφέροντας ένα άνετο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και ευήλιοι, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά του ακινήτου, με ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών, όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα εισοδήματος, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 121 τ.μ. • 2ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2026 • Νεόδμητο • 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο • Αποθήκη • Πλακάκια • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτή & ανεμπόδιστη θέα • Μεγάλες βεράντες 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση Α • Σίτες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Οπτική ίνα ✨ Πλεονεκτήματα: • Νεόδμητη κατασκευή του 2026 • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνος σχεδιασμός • Minimal αισθητική • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Ήσυχη γειτονιά • Μεγάλες βεράντες • Κοντά στη θάλασσα • Κοντά σε πάρκο, αγορά, εμπορικό κέντρο και κέντρο πόλης • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση • Κατάλληλο για εισόδημα μέσω αξιοποίησης 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στη Βάρη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο των Νοτίων Προαστίων, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε οργανωμένη αγορά, εμπορικά καταστήματα, πάρκα και το κέντρο της περιοχής. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές των Νοτίων Προαστίων, καθιστά την κατοικία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική διαμονή, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).