Apartment for sale

Διαμέρισμα 87 τ.μ. με 2 Υπνοδωμάτια προς Πώληση στη Βάρκιζα Σε έναν ήσυχο, καθαρά οικιστικό θύλακα της Βάρκιζας και σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία, αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 87 τ.μ. στον 1ο όροφο προσφέρει σύγχρονη άνεση, ποιοτική κατασκευή και τον χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής που κάνει την περιοχή τόσο περιζήτητη. Η ολοκλήρωσή του αναμένεται τον Ιούνιο του 2026, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να εξασφαλίσει εκ των προτέρων μια κατοικία υψηλής ποιότητας σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το εσωτερικό του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο και ένα επιπλέον WC για μέγιστη πρακτικότητα. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού–κουζίνας είναι φωτεινός και φιλόξενος, με μοντέρνο τζάκι και καλοσχεδιασμένη κουζίνα που αναδεικνύουν τη συνολική ποιότητα της κατασκευής. Τα ανατολικά ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να λούζει τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και άνεσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση fan-coil, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα για μειωμένο κόστος και ενεργειακή κλάση Α+ (κάτω του 33%), προσφέροντας υψηλή απόδοση και οικονομία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ανελκυστήρα και ιδιωτική αποθήκη – στοιχεία που ενισχύουν την πρακτικότητα και την ασφάλεια. Η μεγάλη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, δημιουργώντας το ιδανικό σημείο για χαλαρά πρωινά ή ήσυχες βραδιές. Το έργο ανεγείρεται σε οικόπεδο 750 τ.μ., με ιδιαίτερη μελέτη ώστε να εξασφαλίζεται ιδιωτικότητα, ανοιχτωσιά και ισορροπία ανάμεσα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει και ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας σημαντική άνεση είτε πρόκειται για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση ή για φοιτητική μίσθωση. Με τον συνδυασμό ήσυχης τοποθεσίας, σύγχρονης κατασκευής και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις υποδομές της Βάρκιζας, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτικό σκοπό, σε μια αγορά που συνεχίζει να παρουσιάζει σταθερή ζήτηση και υψηλές αποδόσεις. Πληροφορίες Τοποθεσίας – Βάρκιζα Η Βάρκιζα αποτελεί έναν ανερχόμενο και ταυτόχρονα οικογενειακό προορισμό στα Νότια Προάστια, μόλις 22 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Προσφέρει οργανωμένες παραλίες, beach bars, εστιατόρια, ταβέρνες και λέσχες θαλάσσιων σπορ, καθιστώντας την ιδανική για καλοκαιρινές αποδράσεις αλλά και μόνιμη κατοικία. Παρά την ανάπτυξη, διατηρεί τον χαρακτήρα γειτονιάς και αποτελεί εξαιρετικό μέρος για οικογένειες. Διαθέτει ζωντανό εμπορικό κέντρο, άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Φημίζεται επίσης για τη νυχτερινή της ζωή, με μερικά από τα γνωστότερα καλοκαιρινά clubs της περιοχής. Εξυπηρετείται από γραμμές λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας και τη Γλυφάδα, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά οδήγησης από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Όπως στις περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές ακινήτων στη Βάρκιζα παρουσιάζουν σταθερή ανοδική πορεία, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για επένδυση. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-11850. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr