Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 88970 -Πολυτελές Διαμέρισμα 86,03 τ.μ. | Βάρκιζα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βάρκιζας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86,03 τ.μ., το οποίο συνδυάζει κομψό σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με σύγχρονη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα κομψό μπάνιο, προσφέροντας μία λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Κατασκευάζεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, συνδυασμό ξύλινων και πλακιδίων δαπέδων, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και σίτες, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη 10 τ.μ., πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και θέση στάθμευσης στο υπόγειο, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος περιλαμβάνουν προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο και εγκαταστάσεις BBQ, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Βάρκιζας, στη μαρίνα, στην αγορά, στα εστιατόρια και σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της περιοχής, καθιστώντας το μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.Luxury 86.03 sq.m. Apartment | Varkiza Located in one of the most desirable areas of Varkiza, this elegant 86.03 sq.m. first-floor apartment combines contemporary design, exceptional energy efficiency, and a prime location on the Athenian Riviera. The residence features a bright open-plan living and dining area with a modern kitchen, two comfortable bedrooms, and a stylish bathroom, offering a functional layout ideal for permanent living, a holiday home, or a high-value investment. Built to Energy Class A+ standards, the property is equipped with a heat pump heating system, photovoltaic panels, air conditioning, a solar water heater, premium aluminum window frames with double-glazed energy-efficient glass, a combination of wooden and tiled flooring, a reinforced security door, alarm system, security cameras, video intercom, satellite infrastructure, and insect screens, ensuring maximum comfort, security, and sustainability. The apartment also includes a 10 sq.m. private storage room, elevator access, and an underground parking space. Residents additionally benefit from beautifully maintained communal areas with BBQ facilities, creating ideal spaces for relaxation and entertaining. Ideally positioned close to Varkiza's beaches, marina, restaurants, cafés, shopping district, and all essential amenities, this residence offers an exceptional lifestyle while presenting an outstanding investment opportunity. A sophisticated home that perfectly combines premium construction quality, modern technology, and an exceptional coastal location in one of the Athenian Riviera's most prestigious destinations.