Office for sale

Property overview

Βαρδάρης - Λαχανόκηποι - Βαρδάρης, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1994, διαθέτει: 3 χώρους, 3 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Πωλείται προσόψεως επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 1992, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στην Πλατεία Δημοκρατίας, στη διασταύρωση Μοναστηρίου – Λαγκαδά, με άμεση προβολή στην πλατεία και ακριβώς δίπλα στη στάση του Μετρό. Ο χώρος αποτελείται από 3 ανεξάρτητες ενότητες, εκ των οποίων: οι 2 είναι ήδη ενωμένες, σχηματίζοντας έναν λειτουργικό και άνετο επαγγελματικό χώρο, ενώ η 3η μπορεί είτε να ενωθεί με τους υπόλοιπους χώρους είτε να διατηρηθεί αυτόνομα, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Διαρρύθμιση & Παροχές 3 χώροι συνολικά 3 κλιματιστικά (ένα σε κάθε χώρο) Στους 2 ενωμένους χώρους υπάρχουν: 2 WC το ένα διαθέτει ντουζιέρα 1 κουζινάκι Ο 3ος χώρος διαθέτει δικό του WC στον διάδρομο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης Επιπλέον Πλεονεκτήματα Και οι 3 χώροι διαθέτουν δικαίωμα τοποθέτησης φωτεινής επιγραφής σε 1 θέση στην πρόσοψη της οικοδομής Εξαιρετική επαγγελματική προβολή σε σημείο υψηλής διέλευσης Στην τιμή περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης 11 τ.μ. στο 2ο υπόγειο της ίδιας οικοδομής Η οικοδομή διαθέτει: 2 εισόδους 3 ανελκυστήρες θυρωρό ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ / καροτσάκια στη μία είσοδο Ιδανικό για Ιατρείο, λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, τεχνική εταιρεία, εκπαιδευτικό χώρο, ιατρικά επαγγέλματα, επενδυτική αξιοποίηση ή διαχωρισμό σε επιμέρους επαγγελματικές μονάδες. Τοποθεσία υψηλής εμπορικότητας και προσβασιμότητας, στο κέντρο της πόλης, με άμεση σύνδεση σε μέσα μεταφοράς. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr