Office for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-1731 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ.μ. . Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, - Τιμή: 120.000 € Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία δίπλα σε στάση μετρό, πωλείται ριζικά ανακαινισμένο επενδυτικό γραφείο 35 τ.μ., στον 4ο όροφο επταόροφης οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του εμπορικού και επιχειρηματικού κέντρου της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και χώρους εστίασης. Αποτελείται από έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο με κουζίνα και μπάνιο, ιδανικά διαμορφωμένο για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από κεραμικά πλακίδια, θερμοσίφωνα, καθώς και ατομική θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικής μονάδας οροφής, σε συνδυασμό με επιπλέον κλιματιστικό Inverter. Το γραφείο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, περιλαμβάνοντας σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, εντοιχισμένο καναπέ-κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές όπως εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, Smart TV και κλιματιστικό. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση, χάρη στη μοναδική του τοποθεσία και τον πλήρη εξοπλισμό του, έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση.