Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 60793 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΜΑΒΙΛΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 200.000 € -Μοναδική Ευκαιρία – Ευέλικτο Διαμέρισμα 77τ.μ. | Πλατεία ΜαβίληΣτην καρδιά μιας από τις πιο γοητευτικές γειτονιές,στη ζωντανή περιοχή της Πλατείας Μαβίλη, παρουσιάζεται προς πώληση ένα εξαιρετικά ευέλικτο ακίνητο πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 77 τ.μ., που συνδυάζει λειτουργικότητα, φως και απόλυτη άνεση.Διάταξη & ΔυνατότητεςΤο ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες ενότητες που μπορούν να λειτουργήσουν χωριστά ή ως ενιαίος χώρος:- Studio 22 τ.μ. — αυτόνομο, με δικό του οπίσθιο μπαλκόνι και κουζινάκι- Διαμέρισμα 55 τ.μ. — με 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπαλκόνι με θέα σε γειτονικό πάρκοΣυνολικά, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια/WC, 2 μπαλκόνια και άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους.Εξοπλισμός & ΠαροχέςΠαραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, Smart TV, ατομικό φυσικό αέριο και κλιματιστικά. Το κτίριο διαθέτει περιποιημένη είσοδο και ανελκυστήρα.Τοποθεσία – Η Γειτονιά Κάνει τη ΔιαφοράΗ περιοχή αναδεικνύεται για τον μοναδικό της χαρακτήρα: γραφικά σοκάκια, παραδοσιακές ταβέρνες, εκλεκτά εστιατόρια και μια ζωντανή κοινότητα ανεξάρτητων δημιουργών και καλλιτεχνών. Δίπλα στην Εκκλησία των 12 Αποστόλων και σε κοντινή απόσταση από πάρκο, το σπίτι αυτό προσφέρει την ηρεμία της φύσης μέσα στην πόλη.-100μ. από σταθμό Μετρό- 500μ. από τη θάλασσα και το λιμάνι- Θέα μπαλκονιού σε πάρκοΓιατί Είναι Ξεχωριστό;Η μεγάλη του αξία έγκειται στην τριπλή επενδυτική δυνατότητα:Μείνετε στο ένα τμήμα και νοικιάστε το άλλο για σταθερό εισόδημαΑξιοποιήστε και τα δύο ως Airbnb σε ζητούμενη τοποθεσίαΕνώστε τα σε έναν ευρύχωρο, άνετο οικογενειακό χώροΈνα ακίνητο που σπάνια συναντάς — ευέλικτο, επιπλωμένο, σε ζωντανή γειτονιά με εξαιρετική πρόσβαση. Ιδανικό για ιδιόκτητη κατοικία, επένδυση ή και τα δύο.