Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4377 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ξηροκρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 88.000 € Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει στην Ξηροκρήνη μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά: μια πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 35 τ.μ. στον πρώτο όροφο, έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση ως επένδυση. Ο ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας προσφέρει λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική, ενώ το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα υλικά. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2024, συνδυάζοντας την ανθεκτικότητα με την σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης και κλιματισμό, ανελκυστήρα για άνετη πρόσβαση, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα και πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση κάθε στιγμή της ημέρας. Η γκαρσονιέρα απολαμβάνει αστική θέα και ανοιχτωσιά, προσφέροντας φωτεινότητα και αίσθηση χώρου. Επιπλέον, είναι ήδη ενοικιασμένη με αξιολογό μίσθωμα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για επένδυση με άμεση απόδοση. Η τοποθεσία της στην Ξηροκρήνη εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ η κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν ένα σύγχρονο, άνετο και αποδοτικό ακίνητο με προοπτική ανάπτυξης!