Building Plot for sale

Property overview

Αυτή η έκταση, που βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Ξηροστέρνι, μέρος της περιοχής Αποκορώνας στην Κρήτη, προσφέρει μια ιδανική τοποθεσία για τους λάτρεις της φύσης. Τοποθετημένη μεταξύ των χωριών Κεφαλάς και Βάμος, η περιοχή είναι γνωστή για το ήσυχο περιβάλλον της, ιδανική για εκείνους που αναζητούν μια ήρεμη, φυσική απόδραση. Η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι 4.071 τετραγωνικά μέτρα, με άδεια δόμησης 200 τετραγωνικών μέτρων, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη. Ανατολικά, το οικόπεδο έχει πρόσοψη 45 μέτρων και βάθος 90 μέτρων, παρέχοντας άφθονο χώρο για διάφορες κατασκευαστικές επιλογές. Με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κατασκευής 7,5 μέτρων, η ιδιοκτησία επιτρέπει μια σημαντική αρχιτεκτονική παρουσία χωρίς να κατακλύζει το τοπίο. Ο δείκτης δόμησης 0,05 και ο δείκτης κάλυψης 0,10 αντικατοπτρίζουν μια ισορροπία μεταξύ της κατασκευής και της διατήρησης του φυσικού περιβάλλοντος. Το οικόπεδο είναι εύκολα προσβάσιμο, τοποθετημένο κατά μήκος ενός δρόμου 6 μέτρων πλάτους, και προσφέρει όμορφη θέα στο κοντινό δάσος. Η εγγύτητά του σε βασικές τοποθεσίες ενισχύει περαιτέρω την έλξη του—μόλις 200 μέτρα από το κοντινότερο χωριό, 3 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, και με την πόλη Χανιά μόλις 19 χιλιόμετρα μακριά, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία. Επιπλέον, το αεροδρόμιο Χανίων απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα από το οικόπεδο, εξασφαλίζοντας βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις.