Retail Store for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-4229 - Τριγλία Νέα Πλάγια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, A/C, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, εξαερισμός - Τιμή: 1.000.000 € Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., σε προνομιακή θέση στα Νέα Πλάγια Χαλκιδικής, σε περιοχή με σταθερή εμπορική και τουριστική δραστηριότητα.Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής:• 300 τ.μ. ισόγειος χώρος, πλήρως διαμορφωμένος και λειτουργικός, με επαγγελματική κουζίνα και 2 WC• 100 τ.μ. υπόγειος χώρος, κατάλληλος για αποθήκευση ή βοηθητική χρήσηΤο κτίριο βρίσκεται σε άριστη εσωτερική κατάσταση, χωρίς ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων, γεγονός που το καθιστά έτοιμο επενδυτικό προϊόν.- Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με πολύ καλή απόδοση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα.- Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ασφαλές real estate asset με ενεργό μίσθωμα και σαφή εικόνα εσόδων.Η χρήση του χώρου ως επιχείρηση εστίασης αναδεικνύει:τη λειτουργικότητα του ακινήτουτη σωστή διαρρύθμισητη δυνατότητα συνέχισης ή επανατοποθέτησης χρήσηςΥπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικίες, γεγονός που προσφέρει ευελιξία αξιοποίησης και καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για οικιστική ανάπτυξη, ανάλογα με τις ανάγκες και τη στρατηγική του επενδυτή (κατόπιν των προβλεπόμενων αδειοδοτήσεων).Για περισσότερες πληροφορίες και για να το δούμε από κοντά, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Τα ακίνητα που αποδίδουν δεν περιμένουν — εξετάζονται εγκαίρως.