Apartment for sale

Προς Πώληση Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα με Ιδιωτικό Κήπο και Κοινόχρηστη Πισίνα στη Σωζόπολη Χαλκιδικής Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, στη Σωζόπολη Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα, το οποίο αποτελεί μέρος σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Το συγκρότημα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργικούς χώρους διαβίωσης και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 50 τ.μ. και αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η λειτουργική του διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με στόχο την άνεση και την πρακτικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο κήπος αποκλειστικής χρήσης 34 τ.μ., ο οποίος προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και στιγμές ξεκούρασης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα υπό κατασκευή οικιστικό συγκρότημα που αποτελείται από 20 διαμερίσματα, κατανεμημένα σε 10 διώροφα κτίρια. Οι κάτοικοι θα έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, διαμορφωμένους χώρους πρασίνου και εγκαταστάσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Βασικά Χαρακτηριστικά - Τοποθεσία: Σωζόπολη, Χαλκιδική - Εμβαδόν: 50 τ.μ. - Όροφος: Ισόγειο - Υπνοδωμάτια: 1 - Μπάνια: 1 - Σαλόνι: Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Κήπος Αποκλειστικής Χρήσης: 34 τ.μ. - Πισίνα: Κοινόχρηστη - Στάθμευση: Χώροι στάθμευσης εντός του συγκροτήματος - Κατάσταση: Υπό κατασκευή - Εκτιμώμενη Ολοκλήρωση: Ιανουάριος 2029 Βασικά χαρακτηριστικά της κατασκευής: - Σύγχρονη κατασκευή με θερμομόνωση και ηχομόνωση. - Διπλή τοιχοποιία μεταξύ των διαμερισμάτων με ηχομονωτικά υλικά. - Λειτουργικοί εσωτερικοί χώροι με μοντέρνο σχεδιασμό. - Διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι και χώροι πρασίνου. - Κοινόχρηστη πισίνα. - Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης του διαμερίσματος κατόπιν επιλογής του αγοραστή. - Δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή, ανάλογα με την τεχνική δυνατότητα και το στάδιο κατασκευής. Οι πρόσθετες αυτές επιλογές επιτρέπουν στον αγοραστή να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες, είτε πρόκειται για εξοχική κατοικία είτε για επενδυτική χρήση. Τυχόν επιπλέον χρεώσεις και διαθέσιμες επιλογές καθορίζονται κατόπιν συνεννόησης με την κατασκευάστρια εταιρεία. Τοποθεσία Η Σωζόπολη αποτελεί έναν ήσυχο παραθαλάσσιο οικισμό στη δυτική Χαλκιδική, γνωστό για τις αμμώδεις παραλίες του, το ευχάριστο περιβάλλον και την εύκολη πρόσβαση από τη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2–3 λεπτών με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας τη δυνατότητα καθημερινής πρόσβασης στη θάλασσα χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Νέα Καλλικράτεια, όπου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, εμπορικά καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Η Θεσσαλονίκη και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα οδικώς, γεγονός που καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα και για αγοραστές από το εξωτερικό. Επενδυτικές Δυνατότητες Ο συνδυασμός της σύγχρονης κατασκευής, της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα, του ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και της κοινόχρηστης πισίνας καθιστά το διαμέρισμα μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για πιθανή τουριστική εκμετάλλευση μέσω εποχικής μίσθωσης. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα αξιοποίησης προαιρετικών υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτου, όπως διαχείριση κρατήσεων και μισθώσεων, συντήρηση και καθαρισμός, κατόπιν ξεχωριστής συμφωνίας. Διαθέσιμα και Άλλα Διαμερίσματα Στο ίδιο οικιστικό συγκρότημα διατίθενται προς πώληση και άλλα διαμερίσματα, με διαφορετικά εμβαδά, διαρρυθμίσεις, εξωτερικούς χώρους και τιμές. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις κατόψεις, τις τιμές ή το συγκρότημα συνολικά, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε να επιλέξετε το διαμέρισμα που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες σας. Τιμή Πώλησης: 142.000€ Εκτιμώμενη Ολοκλήρωση: Ιανουάριος 2029 ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος Ακινήτου: Τάσος Ρουμελιώτης 📱 +30 698 512 7031 📞 +30 2371 200 123 Ιερισσός 📞 +30 2371 200 124 Σάρτη 📞 +30 2371 200 125 Νέα Μουδανιά 📧 info@momentum-estate.com 🌐 www.momentum-estate.com