Apartment for sale

Νεόδμητο Διαμέρισμα Πρώτου Ορόφου με Μπαλκόνι και Κοινόχρηστη Πισίνα προς Πώληση στη Σωζόπολη Χαλκιδικής Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, στη Σωζόπολη Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, το οποίο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργικούς χώρους διαβίωσης και όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 50 τ.μ. και αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η πρακτική διαρρύθμισή του έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτικό ακίνητο. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το ιδιωτικό του μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η θέση του στον πρώτο όροφο εξασφαλίζει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ένα υπερυψωμένο επίπεδο διαβίωσης. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός οικιστικού συγκροτήματος που βρίσκεται αυτή τη στιγμή υπό κατασκευή και αποτελείται από 20 διαμερίσματα, κατανεμημένα σε 10 διώροφα κτίρια. Οι κάτοικοι θα έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, διαμορφωμένους κοινόχρηστους κήπους και θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Σωζόπολη, Χαλκιδική Συνολικό Εμβαδόν: 50 τ.μ. Όροφος: 1ος Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Σαλόνι: Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτικό μπαλκόνι Πισίνα: Κοινόχρηστη Στάθμευση: Θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος Κατάσταση: Υπό κατασκευή Εκτιμώμενη Ημερομηνία Ολοκλήρωσης: Ιανουάριος 2029 Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά: - Σύγχρονη κατασκευή με θερμομόνωση και ηχομόνωση. - Εξωτερικοί τοίχοι από τούβλα με θερμομονωτική προστασία, σχεδιασμένοι ώστε να προστατεύουν από τη ζέστη, το κρύο και τις παράκτιες καιρικές συνθήκες. - Διπλοί διαχωριστικοί τοίχοι μεταξύ των διαμερισμάτων με ηχομονωτική προστασία. - Εσωτερικά χωρίσματα με θερμομόνωση και ηχομόνωση. - Λειτουργικοί εσωτερικοί χώροι με σύγχρονο σχεδιασμό. - Διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι και κήποι. - Κοινόχρηστη πισίνα. - Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης του διαμερίσματος κατόπιν αιτήματος του αγοραστή. - Δυνατότητα τροποποίησης της εσωτερικής διαρρύθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή, υπό την προϋπόθεση της τεχνικής δυνατότητας και του σταδίου κατασκευής. Οι παραπάνω πρόσθετες επιλογές δίνουν στους αγοραστές τη δυνατότητα να διαμορφώσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, είτε προορίζεται για εξοχική κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Τυχόν πρόσθετες χρεώσεις και οι διαθέσιμες επιλογές υπόκεινται σε συμφωνία με τον κατασκευαστή. Τοποθεσία: Η Σωζόπολη είναι ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στη δυτική Χαλκιδική, γνωστό για τις αμμώδεις παραλίες του, τη χαλαρή ατμόσφαιρα και την εύκολη πρόσβαση από τη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2–3 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς να χρειάζεται η χρήση αυτοκινήτου. Η κοντινή πόλη της Νέας Καλλικράτειας διαθέτει σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η Θεσσαλονίκη και το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία» είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα με αυτοκίνητο, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές από το εξωτερικό που αναζητούν εξοχική κατοικία στην Ελλάδα. Επενδυτική Προοπτική: Ο συνδυασμός της σύγχρονης κατασκευής, της εγγύτητας στη θάλασσα, του ιδιωτικού μπαλκονιού και της πρόσβασης σε κοινόχρηστη πισίνα καθιστά το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για πιθανή εποχική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η θέση του στον πρώτο όροφο προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ η πρακτική διαρρύθμιση και η κοντινή απόσταση από την παραλία το καθιστούν κατάλληλο για ζευγάρια, παραθεριστές και αγοραστές που αναζητούν ένα εύκολα διαχειρίσιμο ακίνητο στη Χαλκιδική. Διατίθενται επίσης προαιρετικές υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτου, που περιλαμβάνουν διαχείριση κρατήσεων και μισθώσεων, συντήρηση και καθαρισμό, κατόπιν ξεχωριστής συμφωνίας. Διαθέσιμα και Άλλα Διαμερίσματα: Στο ίδιο οικιστικό συγκρότημα διατίθενται προς πώληση και άλλα διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων κατοικιών ισογείου με αποκλειστική χρήση κήπου και διαμερισμάτων πρώτου ορόφου με μπαλκόνια, προσφέροντας διαφορετικά εμβαδά, διαρρυθμίσεις, εξωτερικούς χώρους και τιμές. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις κατόψεις, τις τιμές ή το ίδιο το συγκρότημα, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε να βρείτε το διαμέρισμα που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες σας. Τιμή Πώλησης: 149.000 € Εκτιμώμενη Ημερομηνία Ολοκλήρωσης: Ιανουάριος 2029 ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα μας Το μεσιτικό μας γραφείο αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία και εξειδίκευση στην αγορά ακινήτων. Η ομάδα μας περιλαμβάνει πιστοποιημένο εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο μηχανικό, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με εξειδικευμένους μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Διαθέτουμε άριστη γνώση της τοπικής πολεοδομικής νομοθεσίας και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, βοηθώντας σας να εξοικονομήσετε χρόνο και χρήματα. Διαθέτουμε ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων στην περιοχή και, μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μας, μπορούμε να εξυπηρετήσουμε αποτελεσματικά αγοραστές και πωλητές σε ολόκληρη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, μέσω των επαγγελματικών συνεργατών μας, μπορούμε να σας βοηθήσουμε στην εξασφάλιση χρηματοδότησης για επενδύσεις μέσω ευρωπαϊκών, εθνικών και προγραμμάτων του ΕΣΠΑ. Είμαστε πάντα ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλα μεσιτικά γραφεία, διευρύνοντας το εύρος των διαθέσιμων ακινήτων και ενισχύοντας το επαγγελματικό μας δίκτυο. ____________________________________________________________________________________________________________ Το γραφείο μας μπορεί επίσης να προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες κατασκευής με το σύστημα «με το κλειδί στο χέρι», αναλαμβάνοντας έργα από το στάδιο του σχεδιασμού έως και την ολοκλήρωσή τους, καθώς και βοήθεια στην τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών σε οικόπεδα που δεν πληρούν τις συνήθεις προϋποθέσεις οικοδομησιμότητας, πάντα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη ή τον εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του. Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης και ελληνικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ). Το γραφείο μας μπορεί επίσης να σας βοηθήσει στον εντοπισμό ακινήτου που σας ενδιαφέρει, εφόσον μας αποστείλετε την ακριβή τοποθεσία του μέσω Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Σύμβουλος Ακινήτου: Diana Chica Rosie 📱 +30 698 512 2714 📞 +30 2371 200 123 Ιερισσός 📞 +30 2371 200 124 Σάρτη 📞 +30 2371 200 125 Νέα Μουδανιά 📧 info@momentum-estate.com 🌐 www.momentum-estate.com