House for sale

Property overview

Πολυτελής Οικία - Άγιος Νικόλαος, Ευρυτανία Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2004, βρίσκεται στον Άγιο Νικόλαο Ευρυτανίας, μόλις 7 χλμ. από το Καρπενήσι, περιτριγυρισμένη από το μαγευτικό φυσικό τοπίο του Τυμφρηστού. Η ιδιοκτησία προσφέρει μοναδική θέα, άνεση και πολυτέλεια, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολικό εμβαδόν: 458,75 τ.μ. Υπόγειο: 138,55 τ.μ. (playroom, εστιατόριο, αποθηκευτικοί χώροι) Ισόγειο: 125,45 τ.μ. (υποδοχή, καθιστικό, 4 δωμάτια με μπάνιο) Όροφος: 120,05 τ.μ. (5 δωμάτια με μπάνιο) Σοφίτα: 74,70 τ.μ. (2 στούντιο, αποθήκη) 'Ολα τα δωμάτια περιέχουν παροχές για κουζινάκι Εσωτερικές Παροχές: Κεντρική θέρμανση με λέβητα υψηλής απόδοσης Buderus. Αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και παροχής κουζίνας σε κάθε δωμάτιο. Τρία τζάκια (υπόγειο, ισόγειο, σοφίτα). Υψηλής ποιότητας δάπεδα (γρανίτης στο ισόγειο και την κλίμακα, πλακάκια Α' διαλογής στους υπόλοιπους χώρους). Πλήρης εξοπλισμός στο ισόγειο και τη σοφίτα. Εξωτερικές Παροχές: Αυλή επενδυμένη με αντιολισθητική πέτρα Αλβανίας. Διαφανείς τέντες στα μπαλκόνια. Σιδερένια κάγκελα με φωτισμό περιμετρικά του οικοπέδου. Ασφάλεια: Σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης σε όλους τους χώρους. Πυράντοχες πόρτες σε λεβητοστάσιο και δεξαμενή. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε απόσταση 200 μ. από την πλατεία του Άγιου Νικόλαου και σε υψόμετρο 1.020 μ. Ιδανική για δραστηριότητες όπως πεζοπορία και off-road tours. Κοντά σε αξιοθέατα, όπως η Μονή Προυσού, το φαράγγι Πανταβρέχει, και το χιονοδρομικό κέντρο Βελούχι (15 χλμ). Η αρχιτεκτονική του κτιρίου, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η μοναδική τοποθεσία το καθιστούν ένα κόσμημα στο κέντρο της Ευρυτανίας, έτοιμο να ικανοποιήσει και τις πιο απαιτητικές ανάγκες.