Building for sale

Property overview

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος, 2ος (5 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 1.700 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1925, διαθέτει:. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Πωλείται μοναδικό αυτόνομο διατηρητέο κτήριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής αξίας, συνολικής επιφάνειας 1.700 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης, σε άμεση εγγύτητα με στάση Μετρό και κομβικά σημεία μετακίνησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, πατάρι και δύο ορόφους, με επιφάνεια περίπου 340 τ.μ. ανά επίπεδο, ενώ διαθέτει στατική πρόβλεψη για την κατασκευή επιπλέον τυπικού ορόφου. Κατασκευής 1925, το κτήριο αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα εκλεκτικιστικής αρχιτεκτονικής. Οι όψεις του διαμορφώνονται με μεγάλα ορθογωνικά ανοίγματα στο ισόγειο, που εξυπηρετούν εμπορικές χρήσεις, ενώ διαχωρίζονται από τους ανώτερους ορόφους μέσω μεταλλικού στεγάστρου. Στους ορόφους, οι τέσσερις όψεις αναπτύσσονται συμμετρικά σε ρυθμικές στήλες, με εναλλαγή ανοιγμάτων διαφορετικών διαστάσεων, αναδεικνύοντας την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του ταυτότητα. Το κτήριο είναι γωνιακό, πανταχόθεν ελεύθερο, με πολύ μεγάλο προκήπιο και εξαιρετική προβολή, καθώς βρίσκεται στη συμβολή δύο κεντρικών οδών του Ιστορικού Κέντρου. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή εμπορική δραστηριότητα και έντονη διέλευση πεζών, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορειακών γραμμών, Μετρό, αγορά, καφέ, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και λοιπές υπηρεσίες. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική επενδυτική προοπτική και μπορεί να υποστηρίξει πλήθος χρήσεων, όπως γραφεία μεγάλων εταιρειών, έδρες επιχειρήσεων, εμπορικά brands, boutique hotel, υπηρεσίες υγείας και ιατρικά κέντρα, καθώς και χώρους εστίασης. Χρήζει ολικής ανακαίνισης και αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής προστιθέμενης αξίας στο κέντρο της πόλης Τιμή: €5.000.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr