Apartment for sale

Πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 150 τ.μ. στον 1ο όροφο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε κτήριο με εντυπωσιακή διατηρητέα νεοκλασική πρόσοψη. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, διατηρώντας σήμερα ένα ενιαίο ΚΑΕΚ. Η συνολική επιφάνεια των 150 τ.μ. περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Κατασκευής 1936, το διαμέρισμα διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, με ξύλινα δάπεδα και μάρμαρο, υψηλά ταβάνια και χαρακτηριστικά που αναδεικνύουν τον νεοκλασικό του χαρακτήρα. Είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, με νότιο προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο της πόλης. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στο νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και τις προσωπικές του ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb, δημιουργία boutique καταλυμάτων ή πολυτελών διαμερισμάτων, ενώ πληροί και τις προϋποθέσεις για επενδυτές που ενδιαφέρονται για πρόγραμμα Golden Visa. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 290 μέτρα από σταθμό Μετρό, 50 μέτρα από supermarket και 400 μέτρα από την παραλιακή ζώνη της Θεσσαλονίκης. Περιβάλλεται από καταστήματα, αγορά, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος της πόλης. - Τιμή: €300.000 (Κωδικός Ακινήτου: 15-2414137) - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.