Apartment for sale

Property overview

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 52 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στην περιοχή Βαρδάρης - Δικαστήρια, στη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας. Δεν διαθέτει μπαλκόνι, ωστόσο είναι ιδιαίτερα προσεγμένο, με πλήρη ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2024, και προσφέρεται με όλο τον εξοπλισμό και τις ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα λειτουργούσε ως βραχυχρόνια μίσθωση μέσω των πλατφορμών Booking και Airbnb, με εξαιρετικές αξιολογήσεις (9,7 στο Booking και 5 αστέρια στο Airbnb από τον Φεβρουάριο του 2024), γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Στον ίδιο όροφο υπάρχει κοινόχρηστη αποθήκη που μοιράζεται με δύο ακόμη διαμερίσματα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, η ενεργειακή του κλάση είναι Γ και τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 10€. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και πολυτελείς εσωτερικούς χώρους. Ο προσανατολισμός του είναι βορειοδυτικός. Βρίσκεται σε αστική ζώνη και είναι κατάλληλο τόσο για φοιτητική όσο και για τουριστική ή εξοχική χρήση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και η κατασκευή του χρονολογείται το 1972.