House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 4-1394 - Θέρμος Σιταράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. σε οικόπεδο 170 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, . Είναι κατασκευασμένη το 1877 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πάρκινγκ, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 65.000 € ΣΙΤΑΡΑΛΩΝΑ (Αιτωλοακαρνανία) πωλείται πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., δύο επιπέδων (75 τ.μ. ισόγειο + 75 τ.μ. 1ος όροφος), κατασκευής 1877, σε οικόπεδο 170 τ.μ., με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στην είσοδο του χωριού, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη λίμνη Τριχωνίδα και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας, ιδιωτικότητας και άμεσης επαφής με τη φύση. Απέχει μόλις 100 μέτρα από την Επαρχιακή Οδό Θέρμου–Ναυπάκτου, 1,5 χλμ. από τη λίμνη Τριχωνίδα, 38 χλμ. από το Αγρίνιο και 53 χλμ. από το Μεσολόγγι. Τα Σιταράλωνα αποτελούν έναν παραδοσιακό και γραφικό οικισμό της Αιτωλοακαρνανίας, χτισμένο αμφιθεατρικά σε περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, ιδανική για όσους αναζητούν ποιοτική καθημερινότητα μακριά από την ένταση της πόλης, με καθαρό αέρα, πλούσια βλάστηση και εύκολη πρόσβαση σε μοναδικές διαδρομές αναψυχής και δραστηριότητες γύρω από τη μεγαλύτερη φυσική λίμνη της Ελλάδας. Ο οικισμός εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τα γύρω χωριά. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σε κάθε επίπεδο, παρέχοντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη, είτε για δημιουργία μόνιμης κατοικίας, είτε για εξοχική χρήση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, λάτρεις της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, ανθρώπους που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν μοναδικό χώρο φιλοξενίας ή οικογένειες που αναζητούν κατοικία με χαρακτήρα, αυθεντικότητα και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.