Light Industrial Space for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 60927 - Θέρμη Νέα Ραιδεστός ΠΩΛΕΙΤΑΙ βιοτεχνικός χώρος ισόγειο συνολικής επιφάνειας 321.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένος το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, - Τιμή: 360.000 € Διατίθεται προς πώληση αυτόνομος λειτουργικός βιοτεχνικός χώρος συνολικής επιφάνειας 321 τ.μ., με ποσοστό ιδιοκτησίας 42,3% επί αγροτεμαχίου συνολικού εμβαδού 4.193τ.μ. και σύγχρηση τμήματος επί του αγροτεμαχίου εμβαδού 1734τ.μ. ως ακάλυπτος χώρος, σε προνομιακή θέση εντός του οικισμού της Νέα Ραιδεστός, Το ακίνητο διαθέτει νόμιμη οικοδομική άδεια και λειτουργεί σήμερα ως εργαστήριο επιπλοποιίας, με υφιστάμενη μίσθωση και σταθερό επαγγελματικό ενοικιαστή.Ο χώρος χαρακτηρίζεται από υψηλή λειτουργικότητα και άνετη πρόσβαση φορτηγών, καθώς διαθέτει:ύψος οροφής 5,5 μέτρων,βιομηχανική παροχή ρεύματος,ράμπα και πύλη φορτοεκφόρτωσης,πρόσοψη σε δρόμο εντός οικισμού,άμεση πρόσβαση προς Θέρμη και ευρύτερη περιοχή Θεσσαλονίκης.Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου αλλά εντός οικιστικής ζώνης, γεγονός που επιτρέπει ευελιξία αξιοποίησης και δυνατότητα αλλαγής χρήσης (ενδεικτικά showroom, κατάστημα, αποθήκη ή επαγγελματικός χώρος), κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων.