House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-686 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 215.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα απόσταση από μετρό 6000 μέτρα - Τιμή: 470.000 € Προς πώληση: Πολυτελής, ανεξάρτητη βιοκλιματική μονοκατοικία στη Θέρμη. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο 148,55 τ.μ. (3 επιπέδων), με επιπλέον υπόγειο 65,96 τ.μ. και υπαίθριο χώρο αποκλειστικής χρήσης 102,42 τ.μ. που συνδυάζει την κορυφαία ενεργειακή απόδοση με την απόλυτη άνεση. περιγραφή:Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κύριοι Χώροι: 148,55 τ.μ. σε 3 επίπεδα, με εξαιρετική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 3 έως 4 δωμάτια και μπάνιο ή WC σε κάθε όροφο.Υπόγειο & Parking: Επιπλέον 65,96 τ.μ. που εξασφαλίζει άνετο χώρο αποθήκευσης και περιλαμβάνει κλειστή θέση στάθμευσης 12 τ.μ.Εξωτερικός Χώρος: Αυλή/κήπος αποκλειστικής χρήσης 102,42 τ.μ., ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης.Κορυφαίος Ενεργειακός Σχεδιασμός & Έξτρα ΠαροχέςΕνδοδαπέδια Θέρμανση: Για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.Ενεργειακά Κουφώματα: Υψηλών προδιαγραφών για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.Βιοκλιματική Αρχιτεκτονική: Ιδανικός προσανατολισμός στο οικόπεδο που εκμεταλλεύεται πλήρως το φυσικό φως και τον αέρα.Σύγχρονες Υποδομές: Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού (A/C).Αποθηκευτικοί Χώροι: Μεγάλη και πρακτική αποθήκη στο υπόγειο.Πλεονεκτήματα ΤοποθεσίαςΗ περιοχή: Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη, αμιγώς οικιστική ζώνη της Θέρμης με φαρδείς δρόμους, πεζοδρόμους, άνετες θέσεις στάθμευσης και προσεγμένους χώρους πρασίνου.διωτικότητα & Αισθητική: Υψηλή αρχιτεκτονική που δημιουργεί την αίσθηση μιας φιλόξενης γειτονιάς, διασφαλίζοντας παράλληλα τον προσωπικό και ιδιωτικό σας χώρο.Καθημερινότητα: Άμεση πρόσβαση στην πλούσια εμπορική αγορά της Θέρμης για την πλήρη κάλυψη όλων των αναγκών της οικογένειας.Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αυτόνομο και ποιοτικό σπίτι σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης.--Η εταιρία Proterraproperties real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας .Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α-Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική.-ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ:2311-180-264-WWW.PROTERRAPROPERTIES.GR.Μακρυγιάννη 31 ΘΕΡΜΗ