House for sale

Property overview

Σε εξαιρετικό σημείο στο Τριάδι δίπλα από το κέντρο της Θέρμης, σε συγκρότημα μόλις τεσσάρων κατοικιών, διατίθεται μία σύγχρονη και αυτόνομη μονοκατοικία / μεζονέτα τύπου loft με μοναδική θέα προς τη θάλασσα συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ και ιδιωτικό κήπο 850 τ.μ. Σχεδιασμένη με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ιδιωτικότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση. To ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο, 1ο όροφο και υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., εκ των οποίων 111 τ.μ. αφορούν τους κύριους χώρους και 69 τ.μ. το υπόγειο. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άμεση επαφή με τον κήπο και τους εξωτερικούς χώρους. Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, εσωτερικό αίθριο και άνετο μπάνιο. Το υπόγειο των 69 τ.μ. παρέχει ακόμη ένα μπάνιο, διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglaise, ένας άνετος χώρος για: γυμναστήριο / δεύτερο καθιστικό / κελάρι / δωμάτιο υπηρεσίας και άλλες χρήσεις. Ο περιβάλλον χώρος διαθέτει περιμετρική τοιχοποιία, ξύλινα deck, πέργκολα, διαμορφωμένα παρτέρια και φυτεύσεις, αυτόματο σύστημα ποτίσματος και αυτόνομο φωτισμό. Προσφέρεται επίσης η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονα συστήματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Περιλαμβάνει αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με τριπλά και διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα ανοίγματα και θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. Προβλέπεται επίσης η εγκατάσταση ηλιακού συλλέκτη, καθώς και κεραμοσκεπή, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου, θυροτηλεόραση, δίκτυο οπτικών ινών, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, καθώς και γκαραζόπορτες εισόδου και εξόδου, προσφέροντας πρακτικότητα και ασφάλεια στην καθημερινή χρήση. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αισθητική, μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, σημαντικούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και υψηλό επίπεδο ενεργειακής αποδοτικότητας. Ο συνδυασμός της ιδιωτικότητας, του μεγάλου κήπου των 850 τ.μ., της θέας προς τη θάλασσα, των σύγχρονων ενεργειακών συστημάτων και των δύο κλειστών θέσεων στάθμευσης δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και σύγχρονο τρόπο ζωής σε ένα ήρεμο περιβάλλον.