House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 56866 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 146.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 18 τ.μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ.μ. - Τιμή: 330.000 € - 2ος-ΣΟΦΙΤΑ ΨΗΛΗ.. Β1 2 ΕΠΙΠΕΔΑ. ΚΑΘΑΡΑ 119τμ. 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΖΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΕΡΜΗΣ, Η ΟΠΟΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΛΕΟΝ ΑΝΑΠΤΥΣΣΟΜΕΝΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. ΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΣΤΟΥΣ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΟΔΙΚΟΥΣ ΑΞΟΝΕΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ, ΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΤΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ 20 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, 15 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΑΒΑΛΚΑΝΙΚΟ ΙΑΤΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, 10 ΛΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ ( ΙΚΕΑ, MEDITERRANEAN COSMOS ), ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ( HYATT REGENCY ) ΚΑΙ ΚΕΝΤΡΑ ΑΝΝΑΨΥΧΗΣ ( WATERLAND ). ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΡΟΣΟΨΕΙΣ, ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΙΚΤΥΑ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΓΕΙΤΝΙΑΖΕΙ ΜΕ ΧΩΡΟΥΣ ΑΝΑΨΥΧΗΣ ΚΑΙ ΠΡΑΣΙΝΟΥ.. ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία--.~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης..~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων..~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης.~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας.(εξωτερικός αέρας)~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάστασηφωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ)~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός,αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ.~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων(δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design)-