House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4485 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 141.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 400.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες οικιστικές περιοχές στην Θέρμη - Διόνυσος, σε σημείο που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την άμεση επαφή με το πράσινο και την ανοιχτή θέα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γωνιακή και διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 141 τ.μ., υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Δεκέμβριο του 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, βρίσκεται μπροστά σε φαρδύ πεζόδρομο και σε οργανωμένο χώρο πρασίνου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο και ένα μοναδικό αίσθημα ελευθερίας και ιδιωτικότητας.Η αρχιτεκτονική της κατοικίας ακολουθεί τις σύγχρονες τάσεις του μοντέρνου σχεδιασμού, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και τη φυσική φωτεινότητα. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, τα εκτεταμένα ανοίγματα και το εντυπωσιακό εσωτερικό αίθριο δημιουργούν μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα που επιτρέπει στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε γωνιά του σπιτιού καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παράλληλα, ο ιδιωτικός κήπος των 170 τ.μ. αποτελεί ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή δημιουργία ενός προσωπικού καταφυγίου μέσα στη φύση.Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον φιλόξενο και λειτουργικό για την καθημερινότητα αλλά και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Επιπλέον, υπάρχει δεύτερο πλήρες μπάνιο με φυσικό φωτισμό μέσω παραθύρου, ξεχωριστός χώρος laundry, αποθήκη στο ισόγειο και τρεις θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα σε κάθε επίπεδο.Η κατασκευή πληροί τις υψηλότερες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, που εγγυάται εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας και μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Η ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, η πιστοποιημένη θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκατοστών και η προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακού συλλέκτη συνθέτουν ένα σύγχρονο και αποδοτικό ενεργειακά περιβάλλον.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ασφάλεια, με θωρακισμένη πόρτα, πλήρη εγκατάσταση συναγερμού, κάμερες εξωτερικού χώρου, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης και ηλεκτροκίνητες γκαραζόπορτες. Παράλληλα, η κατοικία είναι πλήρως προετοιμασμένη για τις ανάγκες του μέλλοντος, διαθέτοντας παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, δίκτυο οπτικών ινών, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις για τέντες και σύγχρονες υποδομές που αναβαθμίζουν την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.Το συγκρότημα πλαισιώνεται από προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους με φυτεύσεις και αυτόματο πότισμα, ενώ παρέχει πρόσβαση ΑμεΑ, ανελκυστήρα και πλήρες δίκτυο αποχέτευσης. Η τοποθεσία ξεχωρίζει για τον αμιγώς οικιστικό της χαρακτήρα, τους φαρδιούς δρόμους, τους πεζόδρομους, τους χώρους πρασίνου και τον εξαιρετικό προσανατολισμό, στοιχεία που προσφέρουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα περιβάλλον ηρεμίας και ποιότητας.Μια μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή θέα στον Θερμαϊκό κόλπο, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και έναν ιδανικό χώρο για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας!