Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 60310 - Πυλαία Mediterranean Cosmos ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο επαγγελματικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 2250.00 τ.μ. . Αποτελείται από 15 χώρους, 10 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εξαερισμός - Τιμή: 5.000.000 € Πωλειται νεοδμητο επαγγελματικο κτηριο 3 οροφων στην περιοχη του Ικεα με τεραστια εμπορικη δραστηριοτα και απηχηση απο το κοινο .Ο καθε οροφος εκτεινεται σε 630 τμ με την δυνατοτητα να δημιουργηθει επισης στην ταρατσα roof garden με κλειστο χωρο 30 τμ και την υπολοιπη ταρατσα χωρο για παρευρισκομενους .Το κτηριο εκτεινεται σε οικοπεδο 3 στρεμματων με δυνατοτητα να παρκαρουν στον προαυλιο χωρο 40 -45 αυτοκινητα .Σε ενα πολυτελες κτηριο με δυο ασανσερ ,δυο σκαλες επικοινωνιας για τους εργαζομενους και επισκεπτες, διαμορφωνεται αυτη την στιγμη αναλογα με τις αναγκες του καθε υποψηφιου επιχειρηματια . Μπορει να στεγασει μεγαλες εταιρειες με κυρος.Εχει την δυνατοτητα να βγαζει 20ευρω ανα τετραγωνικο μετρο απο μιθωση των χωρων (σε συνολο 2250)με αποσδοση πανω απο 8% ετησιως !!!!Μοναδικη περιπτωση ακινητου σε απο τα πιο εμπορικα σημεια της πολης!!Στην ουσία είναι ελεύθερο 1ος όροφος 630τ.μ+ 2ος όροφος 630 τμ +όλη ταράτσα + 300 τμ ισόγειο(ημιυπόγειο)+ 630 τμ υπογειο