Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 26586 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233- Ετοιμοπαράδοτη Πολυτελής Γκαρσονιέρα 65 τ.μ. προς Πώληση - Θέρμη- Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, νεόδμητη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στη Θέρμη.- Το ακίνητο είναι νεόδμητης κατασκευής (2026), άμεσα ετοιμοπαράδοτο και ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό του, τις high-end προδιαγραφές του και την υπέροχη ανοιχτωσιά.- Αξίζει να σημειωθεί ότι όλες οι εσωτερικές κατασκευές, όπως η κουζίνα, οι ντουλάπες και το μπάνιο, έχουν δημιουργηθεί με προσωπική φροντίδα από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη για σκοπό ιδιοκατοίκησης, γεγονός που εγγυάται την κορυφαία ποιότητα των υλικών και τη λεπτομέρεια στην κατασκευή.- Η λειτουργική διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο.- Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με έμφαση στην εργονομία και την αποθήκευση, καθώς διαθέτει εντοιχιζόμενη συρόμενη ντουλάπα (με μηχανισμό στοπ) στο υπνοδωμάτιο, επιπλέον εντοιχιζόμενη ντουλάπα στο χωλ, καθώς και ειδικά διαμορφωμένη εντοιχιζόμενη θέση για πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων.- Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κορυφαία υλικά και σύγχρονες ανέσεις, όπως συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, έτοιμη υποδομή για οπτικές ίνες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, καθώς και εγκατεστημένο κλιματιστικό τεχνολογίας inverter.- Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή αυτονομία και χαμηλά λειτουργικά έξοδα.- Τα μεγάλα μπαλκόνια του προσφέρουν όμορφη θέα και έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης.- Η οικοδομή διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ περιβάλλεται από προσεγμένο κήπο.- Το διαμέρισμα συνοδεύεται επίσης από αποκλειστική θέση στάθμευσης (parking) στην πυλωτή και αυτόνομη αποθήκη.- Λόγω της στρατηγικής γεωγραφικής του θέσης στην «καρδιά» της Θέρμης, του προνομιακού του ορόφου και της μεγάλης εμπορικής του προβολής, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.- Είναι απόλυτα ιδανικό για ιδιοκατοίκηση από ζευγάρια, για επαγγελματική στέγη υψηλών απαιτήσεων καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια μίσθωση) με εξασφαλισμένη υψηλή και σταθερή απόδοση ενοικίου.- Τιμή πώλησης: 195.000 €