Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4486 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 € Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Θέρμης, στην ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Διονύσου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική κατοικία 115 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε υψηλό πρώτο όροφο σύγχρονης τριώροφης οικοδομής και συνδυάζει ιδανικά την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα.Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση, προσφέροντας φωτεινούς χώρους, άνεση και αίσθηση ελευθερίας. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει το εσωτερικό. Η άμεση πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι των 12 τ.μ. δημιουργεί μια μοναδική συνέχεια ανάμεσα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό περιβάλλον και μια καθημερινότητα γεμάτη φως και ηρεμία.Η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας φιλοξενεί ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας και διαθέτουν πρόσβαση σε κοινό μπαλκόνι 6 τ.μ., ενώ το κεντρικό μπάνιο με φυσικό εξαερισμό εξασφαλίζει λειτουργικότητα και ευχάριστες συνθήκες καθημερινής χρήσης. Ξεχωριστός χώρος πλυσταριού συμπληρώνει ιδανικά τη διάταξη του ακινήτου, ενισχύοντας την πρακτικότητα της κατοικίας.Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και η ποιότητα κατασκευής αντανακλούν μια φιλοσοφία που δίνει έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τη διακριτική πολυτέλεια. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να δημιουργηθεί ένα περιβάλλον που αποπνέει γαλήνη και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα που προσθέτει αξία και διευκολύνει την καθημερινότητα των κατοίκων.Η υψηλή ενεργειακή κλάση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και τα ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζουν ιδιαίτερα χαμηλό λειτουργικό κόστος, προσφέροντας παράλληλα όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί ο σημερινός τρόπος ζωής. Η ολοκλήρωση του έργου προγραμματίζεται για τον Δεκέμβριο του 2026, δίνοντας τη δυνατότητα απόκτησης ενός ολοκαίνουργιου ακινήτου με όλες τις προδιαγραφές της σύγχρονης κατοικίας.Η Θέρμη αποτελεί σήμερα ένα από τα πιο δυναμικά και εύπορα προάστια της Θεσσαλονίκης, έχοντας γνωρίσει εντυπωσιακή ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό αστικής άνεσης και ποιότητας ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες, οργανωμένες γειτονιές και υψηλό επίπεδο υποδομών, προσελκύοντας οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης.Στην ευρύτερη περιοχή οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, υπηρεσίες, χώρους αναψυχής και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια. Το Mediterranean Cosmos, ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Βόρειας Ελλάδας, βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αγορές, ψυχαγωγία και εστίαση. Παράλληλα, το Φράγμα Θέρμης αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους φυσικούς πνεύμονες της περιοχής, προσφέροντας μοναδικές διαδρομές περιπάτου, ποδηλασίας και επαφής με τη φύση, ενώ τα ιστορικά Λουτρά Θέρμης αποτελούν ένα σημείο με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αναβάθμισης και ανάπτυξης.Η προσβασιμότητα της περιοχής είναι εξαιρετική, καθώς η Θέρμη συνδέεται άμεσα με το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης μέσω βασικών οδικών αξόνων, ενώ εξυπηρετείται και από δίκτυο αστικών συγκοινωνιών. Η συνεχής πληθυσμιακή ανάπτυξη, οι νέες επενδύσεις και η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Πρόκειται για μία μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια ενός σύγχρονου νεόδμητου ακινήτου με τα πλεονεκτήματα μιας από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Θεσσαλονίκης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής και διαχρονική αξία επένδυσης!