Apartment for sale
€ 265.000
€ 2.760 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 3% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Πολυτελές γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα υπερυψωμένου πρώτου ορόφου, επιφάνειας 95 τ.μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και εξαιρετικής κατασκευαστικής ποιότητας. Ο ευρύχωρος χώρος σαλονιού–τραπεζαρίας εκτείνεται σε όλο το μήκος του ακινήτου και επωφελείται από μεγάλες συρόμενες τζαμαρίες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε άνετο μπαλκόνι 13 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η open plan κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, συνδυάζοντας αισθητική και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, καθώς και ένα μεγάλο, σύγχρονο μπάνιο, ολοκληρώνοντας μια προσεγμένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα.Στα επιπλέον χαρακτηριστικά που αναδεικνύουν το ακίνητο — πέραν της προνομιακής του τοποθεσίας, λίγα μόλις μέτρα από το εμπορικό κέντρο — περιλαμβάνονται εξωτερική αποθήκη, ιδιωτική θέση στάθμευσης και ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι επιλογής (πλακάκι ή ξύλο). Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα με πρόσβαση για ΑμεΑ, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, σύστημα τριπλής ενέργειας, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξεχωριστό χώρο laundry, δορυφορική κεραία, σύστημα καμερών (CCTV), θυροτηλεόραση και υποδομή οπτικών ινών. Πρόκειται για μια κατοικία που καλύπτει τις υψηλότερες απαιτήσεις σύγχρονης διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η παράδοση θα γίνει τον Οκτώβριο του 2026.
Area
Center, ThermiLoading map...
ATMAN real estate
Apartment for sale
€ 265.000
€ 2.760 / sq.m.
Property overview
Πολυτελές γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα υπερυψωμένου πρώτου ορόφου, επιφάνειας 95 τ.μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και εξαιρετικής κατασκευαστικής ποιότητας. Ο ευρύχωρος χώρος σαλονιού–τραπεζαρίας εκτείνεται σε όλο το μήκος του ακινήτου και επωφελείται από μεγάλες συρόμενες τζαμαρίες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε άνετο μπαλκόνι 13 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η open plan κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, συνδυάζοντας αισθητική και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, καθώς και ένα μεγάλο, σύγχρονο μπάνιο, ολοκληρώνοντας μια προσεγμένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα.Στα επιπλέον χαρακτηριστικά που αναδεικνύουν το ακίνητο — πέραν της προνομιακής του τοποθεσίας, λίγα μόλις μέτρα από το εμπορικό κέντρο — περιλαμβάνονται εξωτερική αποθήκη, ιδιωτική θέση στάθμευσης και ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι επιλογής (πλακάκι ή ξύλο). Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα με πρόσβαση για ΑμεΑ, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, σύστημα τριπλής ενέργειας, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξεχωριστό χώρο laundry, δορυφορική κεραία, σύστημα καμερών (CCTV), θυροτηλεόραση και υποδομή οπτικών ινών. Πρόκειται για μια κατοικία που καλύπτει τις υψηλότερες απαιτήσεις σύγχρονης διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η παράδοση θα γίνει τον Οκτώβριο του 2026.
ATMAN real estate
