Building Plot for sale
€ 50.000
€ 50 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 15% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 816 - Αγία Βαρβάρα Άγιος Θωμάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 996.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 22 μέτρα, βάθος 50 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα Τιμή: 50.000 € Πωλείται προνομιούχο οικόπεδο επιφάνειας 996,53 τ.μ. στο πανέμορφο και ιστορικό Βενεράτο Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, εντός σχεδίου, εντός του συνεκτικού ιστού και οικισμού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις τοπικές υποδομές.Αποτελεί ένα ιδανικό επενδυτικό ακίνητο, ειδικά διαμορφωμένο για την ανάπτυξη επαγγελματικής δραστηριότητας. Οι κανονικές του διαστάσεις (22μ. πρόσοψη επί 50μ. βάθος) διευκολύνουν την αρχιτεκτονική μελέτη και την κατασκευή, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία στον σχεδιασμό.Ένα από τα πιο δυνατά σημεία του ακινήτου είναι η απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει προς το βουνό και το καταπράσινο δάσος της περιοχής, δημιουργώντας ένα γαλήνιο περιβάλλον, κατάλληλο για τουριστική ή άλλου είδους επαγγελματική εκμετάλλευση. Το οικόπεδο είναι πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση.Πολεοδομικά & Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΚαθεστώς: Εντός σχεδίου πόλεως / οικισμούΑρτιότητα: Άρτιο και ΟικοδομήσιμοΔιαστάσεις: 22 μ. (πρόσοψη) x 50 μ. (βάθος)Μήκος Πρόσοψης: 22 μέτραΣυντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,6 (για επαγγελματική χρήση)Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,6 (60%)Μέγιστη Δόμηση: 400 τ.μ.Μέγιστο Ύψος Κτιρίου: 7,5 μέτραΠροσανατολισμός: [Πρόσθεσε εδώ Αν. / Δυτ. / Βορ. / Νότ. αν γνωρίζεις]Επιπλέον Παροχές & ΠλεονεκτήματαΘέα: Απεριόριστη (Βουνό, Δάσος)Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμοΧρήση: Ιδανικό για επαγγελματική στέγη, τουριστικά καταλύματα ή αποθηκευτικούς/βιοτεχνικούς χώρους χαμηλής όχλησης.Επενδυτικός χαρακτήρας: Εξαιρετική σχέση τιμής / τετραγωνικού στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου.Σημείωση για τον αγοραστή: Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την άμεση εγγύτητα σε κεντρικούς άξονες, καθιστώντας το μια σίγουρη και αποδοτική επένδυση για το μέλλον.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.
Area
Neo Venerato, TetrachoriLoading map...
Cretarealty Real Estate Development
Building Plot for sale
€ 50.000
€ 50 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 816 - Αγία Βαρβάρα Άγιος Θωμάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 996.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 22 μέτρα, βάθος 50 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα Τιμή: 50.000 € Πωλείται προνομιούχο οικόπεδο επιφάνειας 996,53 τ.μ. στο πανέμορφο και ιστορικό Βενεράτο Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, εντός σχεδίου, εντός του συνεκτικού ιστού και οικισμού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις τοπικές υποδομές.Αποτελεί ένα ιδανικό επενδυτικό ακίνητο, ειδικά διαμορφωμένο για την ανάπτυξη επαγγελματικής δραστηριότητας. Οι κανονικές του διαστάσεις (22μ. πρόσοψη επί 50μ. βάθος) διευκολύνουν την αρχιτεκτονική μελέτη και την κατασκευή, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία στον σχεδιασμό.Ένα από τα πιο δυνατά σημεία του ακινήτου είναι η απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει προς το βουνό και το καταπράσινο δάσος της περιοχής, δημιουργώντας ένα γαλήνιο περιβάλλον, κατάλληλο για τουριστική ή άλλου είδους επαγγελματική εκμετάλλευση. Το οικόπεδο είναι πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση.Πολεοδομικά & Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΚαθεστώς: Εντός σχεδίου πόλεως / οικισμούΑρτιότητα: Άρτιο και ΟικοδομήσιμοΔιαστάσεις: 22 μ. (πρόσοψη) x 50 μ. (βάθος)Μήκος Πρόσοψης: 22 μέτραΣυντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,6 (για επαγγελματική χρήση)Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,6 (60%)Μέγιστη Δόμηση: 400 τ.μ.Μέγιστο Ύψος Κτιρίου: 7,5 μέτραΠροσανατολισμός: [Πρόσθεσε εδώ Αν. / Δυτ. / Βορ. / Νότ. αν γνωρίζεις]Επιπλέον Παροχές & ΠλεονεκτήματαΘέα: Απεριόριστη (Βουνό, Δάσος)Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμοΧρήση: Ιδανικό για επαγγελματική στέγη, τουριστικά καταλύματα ή αποθηκευτικούς/βιοτεχνικούς χώρους χαμηλής όχλησης.Επενδυτικός χαρακτήρας: Εξαιρετική σχέση τιμής / τετραγωνικού στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου.Σημείωση για τον αγοραστή: Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την άμεση εγγύτητα σε κεντρικούς άξονες, καθιστώντας το μια σίγουρη και αποδοτική επένδυση για το μέλλον.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.
Cretarealty Real Estate Development
