Building Plot for sale

Property overview

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στο www.theagencymece.gr Στην αναπτυσσόμενη περιοχή Τετραχώρι – Αυγενική του Δήμου Ηρακλείου, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 969 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με εγκεκριμένη άδεια οικοδομής. Το ακίνητο αποτελεί ολοκληρωμένη πρόταση για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που επιθυμούν άμεση αξιοποίηση χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει εύκολη πρόσβαση, ενώ τα δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος και νερού βρίσκονται άμεσα διαθέσιμα. Με πρόσοψη 18,82 μέτρα και βάθος 52,44 μέτρα, προσφέρει συντελεστή κάλυψης 60% και δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., επιτρέποντας την ανάπτυξη κατοικιών ή επενδυτικών ακινήτων με ευέλικτο σχεδιασμό. Ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός οργανωμένου οικισμού με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σχολείο, πλατεία, εκκλησία, πάρκο, λαϊκή αγορά και super market, ενώ η τοπική αγορά απέχει περίπου 500 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη σύνδεση με το Ηράκλειο, το λιμάνι και τις βασικές οδικές αρτηρίες της ενδοχώρας. Η Αυγενική αποτελεί ιστορικό και παραδοσιακό χωριό του Δήμου Ηρακλείου, χτισμένο σε υψόμετρο περίπου 310 μέτρων, με αναφορές ήδη από το 1391. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στον άξονα προς Μεσαρά και Φαιστό και παρουσιάζει σταθερό αναπτυξιακό ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια, γεγονός που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη αξία της περιοχής. Το ακίνητο αποτελεί ισχυρή επενδυτική βάση, είτε για άμεση ανέγερση κατοικιών είτε για μελλοντική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άδεια οικοδομής, δομήσιμη επιφάνεια και στρατηγική τοποθεσία. Επικοινωνία Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here