House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1381 - Ηράκλειο Κρήτης Σταυράκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 264.00 τ.μ. σε οικόπεδο 3200 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 249.000 € ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΜΟΙΡΕΣ πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 264 τ.μ., δύο επιπέδων (132 τ.μ. ισόγειο + 132 τ.μ. 1ος όροφος), κατασκευής 2008, σε οικόπεδο 3200 τ.μ., με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, επιπλωμένη, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα προς τα γύρω βουνά, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας, ιδιωτικότητας και απόλυτης επαφής με το κρητικό τοπίο, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη μακριά από την αστική όχληση. Απέχει 22 χλμ. από Ηράκλειο, γεγονός που επιτρέπει άμεση πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες, αεροδρόμιο και λιμάνι, συνδυάζοντας άνεση μετακίνησης με ποιότητα ζωής, ενώ η απόστασή του από τον Άγιο Νικόλαο είναι 81 χλμ., από το Ρέθυμνο 88 χλμ. και από τα Χανιά 147 χλμ., καθιστώντας την τοποθεσία στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση ολόκληρης της Κρήτης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονο φυσικό κάλλος, πλούσια βλάστηση, καθαρό αέρα και αυθεντικό περιβάλλον, με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον λόγω της εγγύτητας σε παραλίες, ορεινές διαδρομές, παραδοσιακά χωριά και πολιτιστικά αξιοθέατα, προσφέροντας μοναδικές εμπειρίες όλες τις εποχές του χρόνου. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε στον πρώτο όροφο ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, προσδίδοντας αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής κατά τους χειμερινούς μήνες, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ. Το ισόγειο διαθέτει δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητη κατοικία, επαγγελματικό χώρο ή αποθηκευτική χρήση, προσφέροντας ευελιξία αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση, επένδυση αγροτουρισμού ή τουριστική εκμετάλλευση, απευθυνόμενο σε ανθρώπους που εκτιμούν τη φύση, την αυτονομία, την αυθεντικότητα και την προοπτική ανάπτυξης.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.