Building Plot for sale

Property overview

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 873 τ.μ. στην περιοχή Κάτω Καλέσα (Γάζι Ηρακλείου), σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστικά περιοχή. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ελαφρώς επικλινές και προσφέρει απεριόριστη θέα στο φυσικό τοπίο και το βουνό.Χαρακτηριστικά Δόμησης & Επενδυτικό Πλεονέκτημα:Δόμηση: Υψηλός συντελεστής που επιτρέπει δόμηση έως 400 τ.μ. για κατοικία.Συντελεστής Κάλυψης: 60% (επιτρέπει μεγάλη κάλυψη εδάφους).Μέγιστο Ύψος: 7,5 μέτρα (εξασφαλίζει την αισθητική της περιοχής).Έτοιμη Μελέτη: Διατίθεται ήδη αρχιτεκτονικό σχέδιο για την ανέγερση 2 ανεξάρτητων βιλών, καθιστώντας το ιδανικό για άμεση επένδυση ή κατασκευή κατοικιών προς πώληση/ενοικίαση. Με οικοδομική άδεια!!!Διαμόρφωση Χώρου: Εντός του οικοπέδου υπάρχουν 2 ελαιόδεντρα και καλλιέργεια με 60 ρίζες αλόης, προσδίδοντας έτοιμο πράσινο στοιχείο στον περιβάλλοντα χώρο.Τοποθεσία: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στα Κάτω Καλέσα, με εύκολη πρόσβαση στο Γάζι, το ΠΑΓΝΗ/ΙΤΕ και την Εθνική Οδό, προσφέροντας ηρεμία χωρίς απομόνωση.Τιμή Πώλησης: 120.000€.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.