House for sale

Property overview

Σας ευχαριστούμε θερμά για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητά μας στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε προνομιακή θέση στον Μαραθίτη Ηρακλείου, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την πόλη του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία – μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 225 τ.μ., κατασκευής 2002, σε οικόπεδο 650 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα από σχεδόν κάθε σημείο της κατοικίας. Key Information 225 τ.μ. κατοικίας Οικόπεδο 650 τ.μ. Κατασκευή 2002 3 επίπεδα 3 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίου 1 μπάνιο 1 WC Κλειστό γκαράζ Ξενώνας Ενεργειακή κλάση Δ Τιμή €350.000 Spaces Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται το κλειστό γκαράζ και ένας ανεξάρτητος ξενώνας, προσφέροντας πρακτικότητα και επιπλέον δυνατότητα φιλοξενίας. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, αποθήκη και WC. Η διαρρύθμιση δημιουργεί έναν άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης με άμεση αξιοποίηση της θέας. Στο τρίτο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένας επιπλέον χώρος, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Features Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Outdoor Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, άρτια διαμορφωμένος και δενδροφυτεμένος, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό και ευχάριστο περιβάλλον γύρω από την κατοικία. Investment & Expansion Potential Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα αγοράς και της όμορης μονοκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 275 τ.μ., με δυνατότητα συνένωσης των δύο ακινήτων. Η επιλογή αυτή δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες για μεγαλύτερη ιδιωτική κατοικία, οικογενειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Location Ο Μαραθίτης αποτελεί προνομιακή τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και άμεσης οπτικής επαφής με τη θάλασσα και την πόλη. Legal Notice Η αμοιβή μεσιτικής διαμεσολάβησης ανέρχεται σε 3% επί του τελικού τιμήματος αγοράς, πλέον ΦΠΑ. Ο αγοραστής επιβαρύνεται επιπλέον με τα προβλεπόμενα έξοδα μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά, κτηματολογικά/μεταγραφής και τυχόν νομικά έξοδα. Contact THE AGENCY MECE – Real Estate & More Paraskevi Pitsouli Founder & CEO Website: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr Mobile: +30 6939400410 THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.